租房合伙經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃管理以及相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)和豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。此次與乙方合作，旨在通過(guò)租賃合伙經(jīng)營(yíng)模式，有效盤活甲方持有的位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的臨街商鋪，共同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和經(jīng)營(yíng)收益最大化。該商鋪占地面積約XX平方米，建筑面積XX平方米，外部裝修風(fēng)格現(xiàn)代，內(nèi)部具備完善的配套設(shè)施，周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量大，具備較高的商業(yè)價(jià)值和投資潛力。甲方將商鋪出租給乙方進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)，旨在借助乙方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)資源，提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效益，并約定通過(guò)利益分成方式實(shí)現(xiàn)合作共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于餐飲連鎖經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，成立于XX年，主營(yíng)中西式快餐、咖啡簡(jiǎn)餐及特色小吃等業(yè)務(wù)，在XX市及周邊地區(qū)擁有多家直營(yíng)門店，積累了豐富的餐飲運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶群體。公司以標(biāo)準(zhǔn)化管理、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，擅長(zhǎng)市場(chǎng)拓展、品牌推廣和成本控制，具備較強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。此次與甲方合作，乙方看中了該商鋪優(yōu)越的地理位置和較大的經(jīng)營(yíng)面積，計(jì)劃將其改造為集餐飲服務(wù)、休閑社交于一體的復(fù)合型商業(yè)空間，以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方通過(guò)租賃合伙經(jīng)營(yíng)模式獲得商鋪使用權(quán)，將充分發(fā)揮自身在餐飲行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，與甲方共同打造高品質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和效益互補(bǔ)。根據(jù)雙方約定，乙方將負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)核算等，并承諾按照合同約定向甲方支付租金及利潤(rùn)分成，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的臨街商鋪（以下簡(jiǎn)稱“合作商鋪”）進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合作商鋪的商業(yè)價(jià)值最大化及投資回報(bào)。合作范圍包括但不限于合作商鋪的租賃管理、日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、產(chǎn)品服務(wù)提供、財(cái)務(wù)核算及利潤(rùn)分配等事宜。具體內(nèi)容涵蓋商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)、合伙經(jīng)營(yíng)模式下的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定、成本控制機(jī)制、收益核算方法、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式以及合同解除條件等，雙方將依據(jù)本合同約定，共同推動(dòng)合作商鋪的商業(yè)發(fā)展，確保合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)及經(jīng)營(yíng)效益的提升。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“合作商鋪”指由甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的臨街商鋪；“合伙經(jīng)營(yíng)”指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，共同投入資源，合作開(kāi)展合作商鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；“運(yùn)營(yíng)管理”包括但不限于商鋪的日常維護(hù)、人員管理、產(chǎn)品服務(wù)提供、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等；“市場(chǎng)營(yíng)銷”指為提升合作商鋪品牌知名度及客流量而采取的各項(xiàng)營(yíng)銷策略與活動(dòng)；“財(cái)務(wù)核算”指對(duì)合作商鋪的經(jīng)營(yíng)收入、成本支出、利潤(rùn)等進(jìn)行記錄、統(tǒng)計(jì)及分析的過(guò)程；“利潤(rùn)分成”指根據(jù)本合同約定，由合作商鋪的經(jīng)營(yíng)收益中按照約定比例劃分給甲乙雙方的部分；“租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將合作商鋪的租賃權(quán)根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方用于合伙經(jīng)營(yíng)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及商業(yè)慣例，妥善管理和運(yùn)營(yíng)合作商鋪，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及商鋪的實(shí)際情況；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期查閱乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)透明、合規(guī)；

（3）在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方不得隨意收回合作商鋪的租賃權(quán)，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及合作商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，提出調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或合作模式的建議，乙方應(yīng)予以合理考慮。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將合作商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠合法、順暢地開(kāi)展合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供合作商鋪的合法使用權(quán)，并保證商鋪在合作開(kāi)始時(shí)的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施完好，如有需要，應(yīng)承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可或備案手續(xù)，如涉及甲方資質(zhì)或資源的部分，甲方應(yīng)積極提供支持；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付合伙經(jīng)營(yíng)應(yīng)得的利潤(rùn)分成，不得無(wú)故拖欠或克扣；

（5）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的經(jīng)營(yíng)信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主制定合作商鋪的運(yùn)營(yíng)管理方案、市場(chǎng)營(yíng)銷策略及產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并付諸實(shí)施；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在合作商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造或設(shè)備更新，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行其提供的義務(wù)，包括但不限于提供合作商鋪的使用權(quán)、協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)等；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化產(chǎn)品服務(wù)，以提升合作商鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金及合伙經(jīng)營(yíng)應(yīng)得的利潤(rùn)分成，確保資金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，產(chǎn)品研發(fā)、采購(gòu)、質(zhì)量控制，市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)，安全防范等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并努力提升經(jīng)營(yíng)效益；

（3）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)核算體系，對(duì)合作商鋪的經(jīng)營(yíng)收入、成本支出、利潤(rùn)等進(jìn)行詳細(xì)記錄、統(tǒng)計(jì)及分析，并定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和財(cái)務(wù)制度，合理控制成本，避免不必要的浪費(fèi)，確保合作商鋪的資產(chǎn)安全及價(jià)值提升；

（5）乙方應(yīng)注重合作商鋪的品牌建設(shè)，維護(hù)良好的商業(yè)形象，積極處理客戶投訴及糾紛，提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度；

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息，包括但不限于租賃條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料等，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方的書(shū)面許可；

（7）在合同履行過(guò)程中，如遇重大經(jīng)營(yíng)決策或突發(fā)事件，乙方應(yīng)第一時(shí)間與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案，確保合作商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

合作商鋪的合伙經(jīng)營(yíng)收益分配方式如下：自本合同生效之日起，合作商鋪產(chǎn)生的毛經(jīng)營(yíng)收入扣除以下成本費(fèi)用后，余額為凈利潤(rùn)，甲乙雙方按照凈利潤(rùn)的XX%和XX%進(jìn)行分成，甲方分得XX%，乙方分得XX%。前述成本費(fèi)用包括但不限于：合作商鋪的租金（若甲方仍需承擔(dān)部分租金，則應(yīng)從乙方應(yīng)上繳的利潤(rùn)中優(yōu)先扣除）、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)成本、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、稅費(fèi)、維修費(fèi)用以及其他雙方事先書(shū)面約定的經(jīng)營(yíng)性支出。

乙方應(yīng)于每月XX日向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月XX日前，根據(jù)審核確認(rèn)的凈利潤(rùn)金額，將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)分成部分支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXX。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方保證其提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致甲方少收或漏收利潤(rùn)分成，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或被指出后立即進(jìn)行補(bǔ)足，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如合作商鋪產(chǎn)生其他額外收益（如租賃收入、資產(chǎn)增值等），雙方另行協(xié)商確定分配比例，并按照本條約定進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同合作經(jīng)營(yíng)期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如雙方在本合同期滿前XX個(gè)月均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，任何一方單方面要求提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照約定完成清算工作，并退出合作商鋪的運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按本合同約定向乙方提供合作商鋪的租賃使用權(quán)，或提供的商鋪存在嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的重大瑕疵且未在合理期限內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始合伙經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)受到實(shí)質(zhì)性障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

6.1.2若甲方違反本合同第四條約定，未按時(shí)足額支付其應(yīng)得的利潤(rùn)分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付利潤(rùn)分成及本項(xiàng)違約金。

6.1.3若甲方違反本合同第二條定義中關(guān)于“甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密”的約定，泄露乙方商業(yè)秘密給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按本合同約定，擅自改變合作商鋪的租賃權(quán)性質(zhì)或用途，或利用合作商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX元。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀或消除非法影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.2.2若乙方違反本合同第四條約定，未按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的租金或按約定比例上繳的利潤(rùn)分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及利潤(rùn)分成及本項(xiàng)違約金。甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

6.2.3若乙方違反本合同第三條第2.2款至2.6款約定的義務(wù)，如經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致合作商鋪出現(xiàn)重大虧損、安全事故，或未按約定建立財(cái)務(wù)核算體系、提交財(cái)務(wù)報(bào)告，或泄露甲方商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX元至XX元。若乙方行為導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2.4若乙方違反本合同第三條第2.7款約定，在重大經(jīng)營(yíng)決策或突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，未與甲方及時(shí)溝通協(xié)商，導(dǎo)致合作商鋪利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。但因不可抗力解除合同或延遲履行給對(duì)方造成損失的，遭遇不可抗力一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4違約金的性質(zhì)：

本合同約定的違約金條款具有懲罰性質(zhì)，違約方支付違約金后，除本合同另有約定外，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)、賠償損失等責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

6.5合同解除后的責(zé)任：

無(wú)論因何種原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)在解除后XX日內(nèi)完成合作商鋪的清算工作，包括但不限于結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)性債務(wù)、繳清各項(xiàng)費(fèi)用、處置經(jīng)營(yíng)物資等，并向甲方提交詳細(xì)的清算報(bào)告。乙方應(yīng)確保在合同解除時(shí)，將合作商鋪恢復(fù)至適宜繼續(xù)出租或經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。對(duì)于合同解除前產(chǎn)生的未結(jié)算款項(xiàng)和違約責(zé)任，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失或經(jīng)營(yíng)損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)相互配合進(jìn)行善后處理。

4.不可抗力聲明：本合同雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分評(píng)估合作經(jīng)營(yíng)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括潛在不可抗力事件的影響，并已采取合理措施以降低風(fēng)險(xiǎn)。雙方理解，不可抗力條款是為應(yīng)對(duì)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的事件而設(shè)立，旨在公平合理地分配風(fēng)險(xiǎn)，而非免除任何一方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇向合作經(jīng)營(yíng)所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)中立、公正地斡旋，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂新的合同補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)解不成的，或調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合作經(jīng)營(yíng)所在地。選擇仲裁解決的，雙方均應(yīng)積極配合仲裁庭的工作，遵守仲裁程序。

4.訴訟解決：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向合作經(jīng)營(yíng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵守中國(guó)的民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定。選擇訴訟解決的，應(yīng)注明受理法院的名稱。

5.爭(zhēng)議處理原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮保護(hù)合作商鋪的整體利益及商業(yè)聲譽(yù)，避免因爭(zhēng)議處理不當(dāng)給對(duì)方或合作商鋪造成不必要損失。所有爭(zhēng)議解決方式均應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各條款互為補(bǔ)充，獨(dú)立存在。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無(wú)效條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決選擇的關(guān)聯(lián)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁判。雙方在本合同中選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)（第八