家屬房退款協(xié)議書(shū)甲方（退款方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（收款方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體原因]，需要收回已支付給乙方的家屬房款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下家屬房退款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家屬房情況甲方所支付款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的家屬房位于[家屬房具體地址]，該家屬房建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[家屬房性質(zhì)，如單位福利房等]。家屬房具備基本居住條件，包括有獨(dú)立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)要描述裝修狀況]。2.款項(xiàng)支付明細(xì)甲方于[付款日期1]支付了家屬房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，付款憑證編號(hào)為[具體編號(hào)]；于[付款日期2]又支付了人民幣[X]元，支付方式為[具體方式]，付款憑證編號(hào)為[具體編號(hào)]。以上累計(jì)支付款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還家屬房款項(xiàng)，并獲得相應(yīng)的退款及利息。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議履行退款義務(wù)時(shí)，采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供支付家屬房款項(xiàng)的相關(guān)憑證原件及復(fù)印件，確保憑證真實(shí)有效。配合乙方辦理家屬房退款相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息，如身份證明、聯(lián)系方式等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款收條，并保證收條內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的有效憑證及相關(guān)協(xié)助信息，以便核實(shí)退款事宜。在甲方提供完整且真實(shí)的憑證及信息后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行退款操作。在甲方未按照協(xié)議約定配合辦理退款手續(xù)時(shí)，有權(quán)拒絕退款或暫停退款流程，直至甲方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方退還家屬房款項(xiàng)。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)等]。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對(duì)家屬房的任何使用、處分等行為，保證家屬房處于可退還狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理家屬房退款過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向單位申請(qǐng)退款審批、協(xié)調(diào)房屋交接等事宜，確保退款流程順利進(jìn)行。三、退款金額及支付方式1.退款金額經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方退還家屬房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元整。此金額包含甲方支付的全部家屬房款項(xiàng)本金及按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算的自支付款項(xiàng)之日起至退款之日止的利息。利息計(jì)算明細(xì)如下：第一筆付款人民幣[X]元，自[付款日期1]起至[退款日期，預(yù)計(jì)或協(xié)商確定]止，按照年利率[X%]計(jì)算，利息共計(jì)人民幣[X]元。第二筆付款人民幣[X]元，自[付款日期2]起至[退款日期，預(yù)計(jì)或協(xié)商確定]止，按照年利率[X%]計(jì)算，利息共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：四、退款時(shí)間及相關(guān)手續(xù)辦理1.退款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行退款操作。如因特殊情況需要延遲退款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延遲原因及預(yù)計(jì)退款時(shí)間。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自延遲退款。2.手續(xù)辦理乙方在辦理退款手續(xù)前，應(yīng)向甲方提供退款申請(qǐng)表格，表格內(nèi)容包括乙方的基本信息、退款金額明細(xì)、退款方式及預(yù)計(jì)退款時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)表格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備家屬房退款所需的其他相關(guān)文件和資料，如單位出具的退款審批文件、房屋交接清單等。在辦理退款手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е挛募Y料不全或不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或更正相關(guān)文件資料。雙方應(yīng)在完成退款手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往家屬房所在地辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、相關(guān)證件、房屋設(shè)施設(shè)備狀態(tài)確認(rèn)等。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的支付款項(xiàng)憑證虛假或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因處理該欺詐行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方退還家屬房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已收取的款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如果乙方擅自處分家屬房或?qū)覍俜窟M(jìn)行破壞，導(dǎo)致家屬房無(wú)法按照本協(xié)議約定退還的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)家屬房原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并按照本協(xié)議約定及時(shí)退還家屬房款項(xiàng)及支付利息。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙