建房屋付款協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下付款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建造地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[具體面積]平方米，其中包括[各樓層面積及功能分布說(shuō)明]。3.房屋建造標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)部分：采用[具體基礎(chǔ)形式，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)]，深度及寬度符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)：使用[規(guī)定的建筑材料品牌及規(guī)格，如鋼材采用[品牌及型號(hào)]，水泥采用[品牌及型號(hào)]等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。墻體：外墻采用[外墻材料及做法，如[厚度]厘米厚[墻體材料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料及做法]]。屋面：采用[屋面防水及保溫材料，如[厚度]厘米厚[保溫材料]，防水卷材采用[品牌及型號(hào)]]，確保屋面防水性能良好。門窗：窗戶采用[窗戶類型及規(guī)格，如斷橋鋁合金窗，規(guī)格為[具體尺寸]]，門采用[門的類型及規(guī)格，如進(jìn)戶門為[品牌及型號(hào)]防盜門]。室內(nèi)裝修：地面采用[地面裝修材料及做法，如[厚度]厘米厚[地磚品牌及型號(hào)]]；墻面采用[墻面裝修材料及做法，如乳膠漆采用[品牌及型號(hào)]]；天花板采用[天花板裝修材料及做法，如[吊頂材料及造型]]。4.附屬設(shè)施：配套建設(shè)[具體附屬設(shè)施，如庭院圍墻、大門、化糞池、排水系統(tǒng)等]，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安裝[水電暖等設(shè)施的具體要求，如電線采用[規(guī)格及品牌]，水管采用[規(guī)格及品牌]，暖氣采用[暖氣類型及品牌]]，保證設(shè)施正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋建造工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房款項(xiàng)。向乙方提供房屋建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)處理房屋建造過(guò)程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保建造工作順利進(jìn)行。在房屋建造完成后，按照協(xié)議約定及時(shí)驗(yàn)收房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)房屋建造需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間要求進(jìn)行房屋建造工作，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)采購(gòu)建造房屋所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量合格。在房屋建造過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)房屋建造進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議及時(shí)調(diào)整施工方案。在房屋建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提供房屋建造的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。該預(yù)付款用于乙方購(gòu)買建造房屋所需的前期材料及設(shè)備等。2.基礎(chǔ)完工款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)完工款：主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。4.屋面及外墻裝修完工款：屋面及外墻裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。5.室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施完工款：室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。6.尾款：房屋整體驗(yàn)收合格且乙方將相關(guān)資料交付甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民幣[具體金額]元。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。房屋的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、電氣、給排水等各項(xiàng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收方式：乙方在完成各階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。房屋整體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間要求進(jìn)行房屋建造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。每逾期一日，應(yīng)按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或重建，同時(shí)賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（