建筑裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的[房屋具體地址]進行建筑裝修，乙方具備相關建筑裝修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍1.室內裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程。墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]進行處理；地面鋪設[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]；天花板進行[吊頂類型，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)萞裝修。2.水電工程：對室內的水電線路進行重新鋪設和改造，包括但不限于安裝電線管道、插座、開關、燈具、水龍頭、花灑等水電設施。確保水電線路安全、合理，符合國家相關標準和規(guī)范。3.門窗工程：更換或安裝[具體門窗類型，如斷橋鋁門窗、實木門窗等]門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。4.廚房裝修：對廚房進行整體裝修，包括櫥柜的定制安裝、廚房電器的安裝（如油煙機、燃氣灶、消毒柜等）、墻面和地面的防水處理以及廚房吊頂?shù)难b修。5.衛(wèi)生間裝修：對衛(wèi)生間進行全面裝修，包括衛(wèi)生間潔具的安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設施等）、墻面和地面的防水處理、衛(wèi)生間吊頂?shù)难b修以及浴霸等取暖設備的安裝。（二）裝修風格及要求甲方要求本次裝修采用[裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計和施工，確保裝修效果符合甲方的審美標準和使用需求。裝修過程中，乙方應充分考慮空間布局、色彩搭配、材料質感等因素，營造出舒適、美觀、實用的室內環(huán)境。（三）裝修材料及設備的品牌和規(guī)格1.乙方應使用符合國家質量標準和環(huán)保要求的裝修材料及設備，具體品牌和規(guī)格如下：墻面乳膠漆：選用[品牌名稱]的[型號]乳膠漆，具有環(huán)保、耐擦洗等特點。木地板：采用[品牌名稱]的[型號]實木復合木地板，甲醛釋放量符合國家標準。瓷磚：[品牌名稱]的[型號]瓷磚，質地堅硬、防滑性能良好。門窗：[品牌名稱]的[型號]斷橋鋁門窗，型材壁厚不低于[具體厚度]，五金配件選用知名品牌。櫥柜：定制[品牌名稱]的櫥柜，材質為[具體材質]，具備合理的收納空間和良好的防水性能。廚房電器：[品牌名稱]的油煙機、燃氣灶、消毒柜等，確保產(chǎn)品質量和性能。衛(wèi)生間潔具：[品牌名稱]馬桶、洗手盆、淋浴設施等，外觀設計美觀，使用舒適。其他裝修材料及設備應按照雙方認可的樣品或清單進行采購和使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、施工質量等進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修工程范圍、裝修風格及要求、裝修材料及設備的品牌和規(guī)格進行施工。有權知曉裝修工程的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工程進度。2.義務向乙方提供裝修房屋的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、房屋平面圖等，以便乙方進行裝修設計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等。負責協(xié)調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整施工方案和施工進度。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的裝修工程范圍、裝修風格及要求、裝修材料及設備的品牌和規(guī)格進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，文明施工，確保施工安全。在裝修工程開工前，向甲方提供詳細的裝修設計方案和施工進度計劃，經(jīng)甲方書面認可后實施。施工過程中，嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保裝修工程按時完成。負責采購裝修所需的材料及設備，并確保所采購的材料及設備符合合同約定的品牌和規(guī)格要求。對采購的材料及設備進行檢驗和驗收，提供產(chǎn)品質量合格證明文件。在裝修工程施工期間，做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。對裝修工程質量負責保修，在保修期內，對因施工質量問題出現(xiàn)的故障或損壞，及時進行免費維修或更換。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限為[X]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本次建筑裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內的所有費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關部門和人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]日內將質保金無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，甲方應及時通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極有效的措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。同時，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤的，雙方應及時協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范和標準，以及合同約定的裝修工程范圍、裝修風格及要求、裝修材料及設備的品牌和規(guī)格進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程質量應符合以下具體要求：1.墻面、地面平整光滑，無裂縫、空鼓、起砂等現(xiàn)象。2.門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝齊全。3.水電線路鋪設規(guī)范，電線絕緣性能良好，插座、開關通電正常，水龍頭、花灑等用水設施無滲漏。4.廚房、衛(wèi)生間防水處理到位，無滲漏現(xiàn)象。5.櫥柜、衣柜等家具制作精細，表面平整，柜門開關順暢。6.裝修材料及設備的品牌和規(guī)格應符合合同約定，產(chǎn)品質量合格，無假冒偽劣產(chǎn)品。（二）驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收文件。2.裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質量證明文件。甲方應在接到竣工驗收報告后的[X]日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收合格證書。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若甲方擅自變更裝修工程范圍、裝修風格及要求、裝修材料及設備的品牌和規(guī)格，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修工程范圍、裝修風格及要求、裝修材料及設備的品牌和規(guī)格進行施工，乙方應負責整改，直至達到合同要求。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。2.若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責返工或維修，直至達到合格標準。返工或維修費用由乙方承擔，如因返工或維修導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權利義務終止。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合