賣場商家協(xié)議書甲方（賣場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商家方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[賣場名稱]賣場（以下簡稱“賣場”），乙方有意在該賣場內(nèi)開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方賣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賣場位置及面積甲方將位于[賣場具體地址]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“該區(qū)域”）提供給乙方作為經(jīng)營場所。該區(qū)域的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如服裝、食品、電子產(chǎn)品等]類商品及相關(guān)服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.賣場設(shè)施及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供賣場的基本設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)提供公共區(qū)域的清潔、安保等服務(wù)，以保障賣場的正常經(jīng)營秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方遵守賣場的各項(xiàng)規(guī)章制度。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將賣場區(qū)域交付乙方使用，并確保該區(qū)域符合經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)維護(hù)賣場的整體形象和公共秩序，保障乙方的正常經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照約定提供相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，并及時(shí)維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的設(shè)施及服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及方式開展經(jīng)營活動，保證所售商品及提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)向甲方支付租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守甲方制定的賣場規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、促銷活動規(guī)定等。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的商品陳列、衛(wèi)生清潔等工作，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。不得擅自將本協(xié)議約定的經(jīng)營區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。三、費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，用于支付賣場公共區(qū)域的清潔、安保等費(fèi)用。管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額向相關(guān)部門或甲方支付。四、營業(yè)時(shí)間及促銷活動1.營業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的賣場營業(yè)時(shí)間，即每天上午[開門時(shí)間]至晚上[關(guān)門時(shí)間]。如有特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。2.促銷活動乙方如需在賣場內(nèi)開展促銷活動，應(yīng)提前[X]天向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。促銷活動應(yīng)符合法律法規(guī)及賣場的整體形象，不得損害甲方及其他商家的利益。五、裝修及設(shè)施使用1.裝修規(guī)定乙方如需對所經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，確保裝修質(zhì)量及安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況告知甲方。2.設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)乙方在經(jīng)營過程中使用的商標(biāo)、商號、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法擁有，并承擔(dān)因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在賣場內(nèi)使用與甲方及其他商家相同或相似的知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)提供設(shè)施及服務(wù)，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照影響程度及乙方實(shí)際損失，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方當(dāng)月租金的[X%][X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租經(jīng)營區(qū)域或違反賣場規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方的違約行為給甲方或其他商家造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行裝修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。九爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方