木房修建合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬修建木房，乙方具備相應(yīng)的木房修建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建木房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.木房規(guī)格及要求木房占地面積為[X]平方米，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。木房層數(shù)為[X]層，層高為[X]米。木房主體結(jié)構(gòu)采用[具體木材種類及規(guī)格，如松木，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]]，確保木材質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)腐朽、蟲蛀等問(wèn)題。木房外立面采用[具體裝飾材料及工藝，如防腐木掛板，安裝工藝為[詳細(xì)說(shuō)明]]，顏色為[具體顏色]，要求外觀平整、美觀。木房?jī)?nèi)部裝修包括地面鋪設(shè)[具體地板材料，如實(shí)木地板]、墻面裝飾[具體墻面材料，如木質(zhì)墻板]、天花板吊頂[具體吊頂材料及造型，如木質(zhì)扣板，造型為[詳細(xì)描述]]等，裝修標(biāo)準(zhǔn)需符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)室內(nèi)裝修規(guī)范。木房門窗采用[具體門窗類型及材質(zhì)，如實(shí)木門窗，材質(zhì)為[詳細(xì)說(shuō)明]]，確保門窗密封性好、隔音效果佳，開啟靈活。3.附屬設(shè)施配套修建[X]平方米的露臺(tái)，露臺(tái)地面采用[具體材料，如防腐木地板]鋪設(shè)，周邊設(shè)置[高度及材質(zhì)，如1.2米高的木質(zhì)欄桿]防護(hù)欄桿。安裝室外樓梯，樓梯材質(zhì)為[具體木材及規(guī)格，如松木，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]]，樓梯寬度為[X]米，坡度符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在木房周邊設(shè)置[X]平方米的花園，花園地面進(jìn)行平整并鋪設(shè)[具體材料，如鵝卵石]，種植[具體花卉及綠植品種]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)木房修建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、工期等履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供修建木房所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與木房修建相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、工期等要求進(jìn)行木房修建，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)修建木房所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。木房基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。木房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。木房?jī)?nèi)部裝修及附屬設(shè)施完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：木房修建質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在各階段工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括木房的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等方面。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算手續(xù)；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、工期等要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1