山地合同解除協(xié)議甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[山地具體位置及名稱]的山地租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍本協(xié)議所涉及的山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。山地面積約為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。山地內(nèi)包含[列舉山地內(nèi)的主要地形、地貌特征，如林地、草地、溪流等]。2.山地用途甲方將該山地出租給乙方用于[明確約定的用途，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等具體用途]。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用山地，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)保證對出租山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常使用山地。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付山地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原合同約定及本協(xié)議約定使用山地。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用（如有）。按照原合同約定及本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途或損壞山地及附屬設(shè)施。在合同解除后，及時清理并歸還山地及附屬設(shè)施，保證山地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，例如雙方協(xié)商變更合作計劃、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]四、合同解除時間雙方一致同意原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即本協(xié)議生效日期為[協(xié)議生效日期]，自該日起，原合同不再對雙方具有法律約束力。五、費用結(jié)算與支付1.租金及押金乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方結(jié)清原合同約定的截至合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將該租金一次性支付至甲方指定賬戶：[甲方收款賬戶信息]。對于乙方在原合同簽訂時向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述租金及完成對山地及附屬設(shè)施的驗收后[X]日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。2.其他費用乙方在租賃山地期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費（如有）等其他費用，應(yīng)在合同解除前自行結(jié)清。經(jīng)雙方核實，乙方尚欠[費用項目及金額]，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付至相關(guān)收費單位或甲方指定賬戶（如代收情況）。六、山地及附屬設(shè)施交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成山地及附屬設(shè)施的交接工作。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將山地內(nèi)的所有物品清理完畢，包括但不限于乙方自行搭建的臨時建筑、設(shè)備、工具等，并恢復(fù)山地原狀（自然損耗除外）。乙方應(yīng)向甲方移交與山地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用證、租賃合同、經(jīng)營許可證（如有）等。甲方應(yīng)向乙方移交山地及附屬設(shè)施的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品（如有）。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)交接完成后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對山地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收：山地表面應(yīng)無明顯垃圾、雜物，保持整潔。山地內(nèi)的植被應(yīng)無大面積破壞，符合自然生態(tài)要求。附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用，包括但不限于房屋、道路、水電設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。乙方應(yīng)確保山地及附屬設(shè)施不存在任何法律糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用、未按時完成山地及附屬設(shè)施交接或未按照約定清理山地及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照原合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變山地用途或損壞山地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）均由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙