店面出兌合同范本甲方（出兌方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的店面出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.店面設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（詳細(xì)清單見附件）一并出兌給乙方。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方商定，店面出兌總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含店面經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等所有相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店面出兌款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)約定。2.義務(wù)：保證對出兌店面擁有合法的處分權(quán)，確保店面無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、鑰匙等，并確保交接時店面現(xiàn)狀與本合同約定一致。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部出兌款項(xiàng)后，有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營該店面。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付出兌款項(xiàng)。遵守法律法規(guī)及相關(guān)約定，合法經(jīng)營店面，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)店面經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店面經(jīng)營過程中，妥善保管和使用店內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等，不得擅自損壞或變更。如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、店面交接1.交接時間：雙方定于[具體交接日期]進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交店面的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等（如有）。按照附件清單向乙方移交店內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等。交接店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署店面交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知店面相關(guān)信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出兌總價的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出兌總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出兌總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出兌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照出兌總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用店內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等，擅自損壞或變更的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如造成店面無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照出兌總價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：