店鋪終止合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、終止原因雙方經協(xié)商一致，決定提前終止原合同，終止日期為年月日。二、標的物或服務具體描述1.店鋪情況該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。店鋪內部裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設施設備，如地面鋪設的材質、墻面裝飾、天花板吊頂、照明燈具、空調系統(tǒng)、消防設施、水電線路等]。2.租賃用途該店鋪用于[乙方具體經營項目]的經營活動。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對店鋪及附屬設施設備進行檢查，以確保乙方在租賃期間合理使用。義務應向乙方提供符合法律法規(guī)規(guī)定的店鋪及相關設施設備，并保證其正常使用功能。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理水電氣等過戶或停用手續(xù)等。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再將該店鋪出租給第三方，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在租賃期間，對店鋪及附屬設施設備享有合法的使用權，但應按照原合同約定合理使用。義務應按照本協(xié)議約定向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在本協(xié)議終止之日前，負責清理店鋪內的物品，并將店鋪恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。配合甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供相關物品清單及使用情況說明等。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何理由使用該店鋪進行經營活動，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至年月日的租金共計人民幣元（大寫：元整）。乙方已支付的租金中超出該結算金額的部分，甲方應在本協(xié)議簽訂后日內退還乙方。乙方應在年月日前將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定完成店鋪交接且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，于本協(xié)議簽訂后日內將乙方支付的押金人民幣元（大寫：元整）全額無息退還給乙方。3.其他費用乙方應結清租賃期間產生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用。甲方有權在押金中扣除乙方未結清的費用，不足部分乙方應另行支付。雙方應在本協(xié)議簽訂后日內進行費用結算核對，如有異議，應提供相關證據(jù)并協(xié)商解決。五、店鋪交接1.交接時間雙方約定于年月日進行店鋪交接。2.交接程序乙方應提前將店鋪內的物品清理完畢，并將店鋪鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。雙方共同對店鋪及附屬設施設備進行檢查驗收，按照本協(xié)議第二條約定的內容進行核對，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提供店鋪內物品清單及使用情況說明，雙方在清單上簽字確認。甲方應在交接完成后出具店鋪交接確認書，確認店鋪已按照本協(xié)議約定交接完畢。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還乙方押金、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定將店鋪再出租給第三方，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如果乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、水電費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定完成店鋪交接或未將店鋪恢復至交付時的狀態(tài)，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并負責在甲方指定的期限內完成交接及恢復原狀，否則甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協(xié)議約定在協(xié)議終止后繼續(xù)使用店鋪進行經營活動，應按照每日租金的倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力