定金三方合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介方代碼]地址：[中介方地址]聯(lián)系電話：[中介方電話]鑒于甲方欲出售[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，乙方有意購買該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下定金三方合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)（若標(biāo)的物為房產(chǎn)）1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱]，[房屋棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等具體裝修程度]，包含裝修內(nèi)容描述（如墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等情況）。6.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、儲(chǔ)物間等]。（二）貨物（若標(biāo)的物為貨物）1.貨物名稱：[詳細(xì)貨物名稱]2.貨物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.貨物數(shù)量：[X]件（或其他數(shù)量單位）4.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及名稱]標(biāo)準(zhǔn)，或約定的特殊質(zhì)量要求（詳細(xì)描述）。5.貨物包裝：[包裝形式及要求，如紙箱包裝、木箱包裝等]（三）服務(wù)（若標(biāo)的物為服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如提供教育培訓(xùn)服務(wù)，包括課程設(shè)置、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等；提供裝修服務(wù)，包括裝修風(fēng)格、施工項(xiàng)目、工期等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，如服務(wù)質(zhì)量等級(jí)、服務(wù)效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金及房屋出售款（或貨物價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用）。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)沒收定金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如實(shí)向乙方告知[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、裝修情況、存在的瑕疵等（若為房產(chǎn)）；貨物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等情況（若為貨物）；服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等情況（若為服務(wù)）。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在合同履行過程中，配合丙方提供必要的文件和信息，協(xié)助丙方完成中介服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付定金及房屋購買款（或貨物價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用）。認(rèn)真審查[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的相關(guān)情況，如對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)等（若適用）。按照合同約定的條件和要求，接受甲方交付的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。在合同履行過程中，配合丙方提供必要的文件和信息，協(xié)助丙方完成中介服務(wù)工作。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)向甲乙雙方如實(shí)告知與訂立合同有關(guān)的重要事項(xiàng)，包括但不限于市場(chǎng)行情、交易風(fēng)險(xiǎn)等。為甲乙雙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、款項(xiàng)收付、產(chǎn)權(quán)過戶（若為房產(chǎn)）等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促使合同順利履行。如在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。三、定金條款（一）定金金額及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（二）定金的作用及處理1.本定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵房屋購買款（或貨物價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用）的一部分。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除，甲方有權(quán)沒收定金。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、付款方式及期限（一）房產(chǎn)交易（若標(biāo)的物為房產(chǎn)）1.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付房屋首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[具體支付方式]，支付至甲方指定賬戶（同定金支付賬戶）。2.銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理房屋貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若銀行審批通過，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。3.尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）貨物交易（若標(biāo)的物為貨物）1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付貨物預(yù)付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款支付方式為[具體支付方式]，支付至甲方指定賬戶。2.驗(yàn)收款：在甲方將貨物交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付驗(yàn)收款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在貨物交付后[X]個(gè)月質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題的情況下，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（三）服務(wù)交易（若標(biāo)的物為服務(wù)）1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)預(yù)付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款支付方式為[具體支付方式]，支付至甲方指定賬戶。2.進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，乙方應(yīng)在[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)日期]前，向甲方支付進(jìn)度款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付次數(shù)及金額根據(jù)服務(wù)進(jìn)度具體協(xié)商確定。3.尾款：在服務(wù)全部完成且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。五、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交房日期]前，將房屋交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：房屋所在地[房屋具體地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算及更名手續(xù)。（二）貨物交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交貨日期]前，將貨物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[具體交貨地點(diǎn)]3.交付方式：若貨物需要運(yùn)輸，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。貨物交付時(shí)，甲方應(yīng)提供貨物清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件。若乙方自行提貨，甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)等待乙方提貨，并協(xié)助乙方辦理提貨手續(xù)。（三）服務(wù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，按時(shí)完成服務(wù)并向乙方交付服務(wù)成果。2.交付地點(diǎn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定交付地點(diǎn)，一般為[具體交付地點(diǎn)，如乙方公司地址、服務(wù)約定的場(chǎng)所等]。3.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報(bào)告、成果文件等相關(guān)資料，并確保服務(wù)成果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署服務(wù)交付確認(rèn)書。六、產(chǎn)權(quán)過戶（若標(biāo)的物為房產(chǎn)）（一）過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在[具體過戶日期]前，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如契稅、印花稅等]。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)等]。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，各自履行繳納過戶費(fèi)用的義務(wù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助辦理過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方信息給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付定金、房屋購買款（或貨物價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕按照合同約定接受[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，或無故拖延辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方信息給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法簽訂或履行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。2.若丙方泄露甲乙雙方的信息給第三方，丙方應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲乙雙方因此