哥倆換房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，男，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方房屋坐落于[甲方房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[購(gòu)買/自建等取得方式]所得，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如地面瓷磚、墻面乳膠漆等]，配套設(shè)施包括[列舉如水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施情況]。2.乙方房屋坐落于[乙方房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[購(gòu)買/自建等取得方式]所得，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如地面木地板、墻面壁紙等]，配套設(shè)施包括[列舉如水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行換房義務(wù)。在換房過(guò)程中，對(duì)乙方房屋的相關(guān)情況進(jìn)行合理查看。2.義務(wù)保證所提供的甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。在換房完成前，妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，保證房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)結(jié)清換房之前甲方房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行換房義務(wù)。在換房過(guò)程中，對(duì)甲方房屋的相關(guān)情況進(jìn)行合理查看。2.義務(wù)保證所提供的乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。在換房完成前，妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，保證房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)。因乙方保管不善導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)結(jié)清換房之前乙方房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用。三、換房流程及時(shí)間安排1.協(xié)商與準(zhǔn)備階段本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自整理好房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證等，并相互提供復(fù)印件。同時(shí)，雙方共同對(duì)各自房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，填寫房屋現(xiàn)狀確認(rèn)清單，詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。2.房屋交接階段在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日后，雙方約定具體的房屋交接時(shí)間。交接時(shí)，雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，按照房屋現(xiàn)狀確認(rèn)清單進(jìn)行核對(duì)。甲方將甲方房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，乙方將乙方房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。交接完成后，雙方共同簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已完成交接，雙方對(duì)交接時(shí)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶階段在房屋交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的過(guò)戶資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。若在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到問(wèn)題或需要補(bǔ)充資料，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，共同解決問(wèn)題，確保過(guò)戶手續(xù)能夠順利完成。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除木協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)從應(yīng)支付給違約方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若造成房屋無(wú)法正常使用或影響房屋價(jià)值的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貶值損失賠償責(zé)任。五爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)