合租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有人簽訂了合租合同，現(xiàn)甲方欲將其在合租合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.合租房間情況：甲方所租房間為[房間號(hào)]，該房間內(nèi)包含[具體設(shè)施清單，如床、衣柜、書桌等]。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)房屋所有人書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與房屋所有人簽訂的合租合同中自己所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。包括但不限于使用房屋內(nèi)共用設(shè)施（如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）的權(quán)利，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供合租合同原件、房屋所有人出具的同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（如有）以及與房屋使用相關(guān)的其他文件資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的合租合同權(quán)利義務(wù)擁有合法處分權(quán)，保證該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)對(duì)房屋所有人及其他合租人造成任何不利影響。向乙方如實(shí)告知房屋及合租合同的相關(guān)情況，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的使用狀況、租金及費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、房屋所有人的要求等重要信息。協(xié)助乙方與房屋所有人及其他合租人溝通協(xié)調(diào)，確保房屋所有人及其他合租人知曉并同意本次轉(zhuǎn)讓事宜。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理好與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，保持房屋及共用設(shè)施的正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及合租合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知房屋所有人及其他合租人。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守房屋所有人與甲方簽訂的合租合同以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用房屋及共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重房屋所有人及其他合租人的合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成后，及時(shí)與房屋所有人及其他合租人重新簽訂相關(guān)協(xié)議或辦理確認(rèn)手續(xù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付合租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、合租合同原件、房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說明、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。2.交接時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。對(duì)于交接前房屋及設(shè)施設(shè)備存在的問題，由甲方負(fù)責(zé)處理；交接后發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)處理。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件，明確交接的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓合租合同權(quán)利義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)予以承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律