工程維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工程維修需求，乙方具備相應(yīng)的工程維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：對(duì)[具體建筑物名稱或區(qū)域]的[詳細(xì)部位，如屋頂、墻面、管道等]進(jìn)行維修。維修內(nèi)容包括但不限于[列舉具體維修項(xiàng)目，如屋頂防水處理、墻面裂縫修補(bǔ)、管道疏通與更換等]。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。2.義務(wù)：向乙方提供與維修工程相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展維修工作。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供臨時(shí)水電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照本合同約定的維修范圍、要求、時(shí)間等完成維修工程，并承擔(dān)維修工程的質(zhì)量保證責(zé)任。自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工安全，承擔(dān)因施工過程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修工程存在其他潛在問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理解決方案。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供維修工程的竣工資料，包括但不限于維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。維修費(fèi)用明細(xì)如下：人工費(fèi)用：￥[具體金額]元材料費(fèi)用：￥[具體金額]元設(shè)備租賃費(fèi)用：￥[具體金額]元其他費(fèi)用（如有）：￥[具體金額]元（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成維修工程量的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：維修工程質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付剩余維修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開工日期本合同維修工程開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期維修工程應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.如因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、工作條件或未及時(shí)支付款項(xiàng)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.如因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)保期為自維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。3.因乙方維修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用，但不得高于同類維修工程市場平均價(jià)格。2.乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解維修工程使用情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他直接損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包維修工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部