工地租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體工程項目名稱]施工需要，需租賃甲方位于[詳細土地地址]的土地用于工地建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地合同：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細土地地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[具體工程項目名稱]的工地建設(shè)，包括但不限于搭建臨時建筑、堆放建筑材料、進行施工操作等與該工程項目相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]元）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或國家政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金標準需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議予以明確。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回租賃土地。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃土地進行施工建設(shè)。負責協(xié)調(diào)處理租賃土地周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的施工建設(shè)活動不受第三方干擾。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進行工地建設(shè)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。負責租賃土地上的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工建設(shè)活動安全進行，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照本合同約定按時足額支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將租賃土地交還甲方。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫保證金表述]元）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃土地并清理完畢后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的保證金不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即改正，恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的保證金不予退還。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未在租賃期滿或本合同解除后按時清理租賃土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫保密違約金表述]元）作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條