店面置換合同范本甲方（置換方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面置換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、置換標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）甲方店面情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物共有[X]層，甲方店面位于第[X]層。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）乙方店面情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面所在建筑物共有[X]層，乙方店面位于第[X]層。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店面用途：目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。（三）置換服務(wù)內(nèi)容1.雙方應(yīng)相互配合辦理店面置換過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、工商營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)等。2.甲方應(yīng)確保在置換前將其店面內(nèi)的物品清理完畢，并保證店面符合交付條件。3.乙方應(yīng)確保在置換前將其店面內(nèi)的物品清理完畢，并保證店面符合交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行置換義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付置換的店面及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理店面置換過程中的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證所提供的店面及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的問題。在置換過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行置換義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方交付置換的店面及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理店面置換過程中的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證所提供的店面及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響甲方正常使用的問題。在置換過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、置換價格及支付方式（一）置換價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次店面置換的價格為[具體金額]元。該價格為雙方認(rèn)可的最終價格，不因任何市場因素或其他原因進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付置換款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.雙方應(yīng)在完成店面交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的置換款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、店面交付及交接（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其店面及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其店面及附屬設(shè)施交付給甲方。（二）交付條件1.店面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞。2.附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，水電設(shè)施、消防設(shè)施等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.店面內(nèi)無甲方遺留的物品及垃圾。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對店面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，填寫店面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面及附屬設(shè)施的各項情況，包括但不限于面積測量、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。2.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為完成店面及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記責(zé)任1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其店面產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理其店面產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）變更登記時間雙方應(yīng)在完成店面交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付店面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照置換款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照置換款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的店面及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他任何可能影響乙方正常使用的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照置換款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照置換款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和條件向甲方交付店面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照置換款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照置換款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的店面及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他任何可能影響甲方正常使用的問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實際損失為準(zhǔn)。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照置換款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照置換款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。