屋面保修合同范本甲方（保修方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方就屋面相關(guān)事宜委托甲方進行保修服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面范圍：本合同所指屋面為乙方[具體項目名稱]的屋面，包括屋面防水、保溫、隔熱等相關(guān)設(shè)施及結(jié)構(gòu)部分。2.保修內(nèi)容屋面防水工程，確保屋面無滲漏現(xiàn)象，包括但不限于卷材防水、涂料防水等部位。屋面保溫工程，維持保溫性能，防止熱量過度散失或傳入。屋面隔熱工程，保障屋面隔熱效果，降低室內(nèi)溫度受屋面影響程度。屋面結(jié)構(gòu)檢查與維護，檢查屋面結(jié)構(gòu)是否存在損壞、變形等情況，并及時修復(fù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與屋面相關(guān)的原始資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄等，以便準(zhǔn)確了解屋面情況。在履行保修義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方對屋面有不當(dāng)使用或擅自改動行為，有權(quán)要求乙方改正，并可暫停保修服務(wù)，直至乙方整改完畢。根據(jù)本合同約定及實際保修情況，收取相應(yīng)的保修費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定，對乙方屋面進行保修服務(wù)。在接到乙方保修通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，[具體時長]內(nèi)安排專業(yè)人員到達現(xiàn)場查看情況。向乙方提供詳細的保修方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后實施保修工作。保修過程中，使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并做好施工記錄。對保修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)確保屋面達到本合同約定的保修標(biāo)準(zhǔn)。定期回訪乙方，了解屋面使用及保修后情況，及時解決乙方提出的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的保修工作，要求甲方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行操作。在甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合理措施自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。對甲方提供的保修方案、材料、設(shè)備等提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方如實告知屋面使用過程中出現(xiàn)的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。為甲方的保修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供access通道、安排人員配合等。按照本合同約定支付保修費用。在屋面保修期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對屋面進行改造、裝修或其他可能影響屋面保修效果的行為。三、保修期限1.本合同屋面保修期限為自屋面竣工驗收合格之日起[X]年。2.對于屋面防水工程，在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏，甲方負(fù)責(zé)免費修復(fù)；對于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非施工質(zhì)量原因造成的滲漏，甲方可提供有償修復(fù)服務(wù)。3.屋面保溫、隔熱及結(jié)構(gòu)部分的保修期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。四、保修費用及支付方式1.保修費用乙方應(yīng)向甲方支付屋面保修費用共計人民幣[具體金額]元。–此費用包含甲方在保修期限內(nèi)為履行保修義務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外維修費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付保修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在屋面保修期限屆滿后，經(jīng)乙方驗收合格，甲方提交結(jié)算報告，乙方在收到結(jié)算報告后[X]個工作日內(nèi)支付剩余保修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間到達現(xiàn)場進行保修，每逾期一天，應(yīng)按照保修費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照保修費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行保修，導(dǎo)致屋面問題未能有效解決或出現(xiàn)新的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同要求，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方在保修過程中，如因故意或重大過失給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付保修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至乙方支付費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，且乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自對屋面進行改造、裝修或其他可能影響屋面保修效果的行為，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜