市場交押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱“該市場”）的經(jīng)營權，乙方有意承租該市場內(nèi)的[具體攤位/場地位置]（以下簡稱“標的物”）用于[經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置：該標的物位于[市場詳細地址]內(nèi)的[具體樓層、區(qū)域、攤位號或場地范圍]，面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該標的物僅用于合法經(jīng)營[經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：甲方應確保該標的物具備基本的經(jīng)營配套設施，包括但不限于水電供應、通風照明等設施。乙方應合理使用并愛護這些設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他相關費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的有權解除本協(xié)議。對市場整體進行統(tǒng)一管理和運營，有權制定和調(diào)整市場的相關管理制度和規(guī)則。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件將標的物交付給乙方使用。保證標的物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，負責對市場的公共區(qū)域及共用設施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方非法干涉。在租賃期間，有權合理使用標的物及相關配套設施，如發(fā)現(xiàn)設施存在問題，有權要求甲方及時維修。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對標的物進行必要的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并不得損害市場整體形象和其他租戶的利益。裝修改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方對裝修改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及市場的各項管理制度，合法經(jīng)營，誠實守信，自覺維護市場的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。不得在市場內(nèi)從事違法違規(guī)、損害甲方或其他租戶利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標的物轉租、轉借或與他人聯(lián)營。負責標的物內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設施和器材，確保經(jīng)營場所符合消防安全要求。如因乙方原因導致發(fā)生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應按照甲方要求的時間和狀態(tài)將標的物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及押金支付方式1.租金租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。租金價格在租賃期內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場整體調(diào)整或因不可抗力等特殊原因需要調(diào)整租金的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。2.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行各項義務，如乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應款項。在租賃期滿或協(xié)議解除，且乙方結清所有費用、交還標的物并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，并按照屆時市場租金標準支付租金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未履行對市場公共區(qū)域及共用設施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回標的物，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標的物用途、轉租、轉借或與他人聯(lián)營，甲方有權解除本協(xié)議，收回標的物，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或市場管理制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回標的物，乙方已支付的租金和押金不予退還，并由乙方承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和狀態(tài)交還標的物，除應按照本協(xié)議約定支付逾期交還違約金外，還應承擔因逾期交還給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲