圍墻使用協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地址]的土地及相關(guān)場地（以下簡稱“場地”），乙方因[具體原因]需要使用該場地的圍墻，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置：位于甲方場地[具體方位]，長度為[X]米，高度為[X]米，圍墻材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。2.使用目的：乙方僅為[詳細(xì)說明使用圍墻的目的，例如用于項(xiàng)目施工圍擋、臨時(shí)存放物品遮擋等]而使用該圍墻。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用圍墻，不得擅自改變使用用途。對乙方使用圍墻的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在乙方使用圍墻期間，如因不可抗力等原因?qū)е聡鷫p壞或滅失時(shí)（不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等），甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助采取合理措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)保證圍墻的合法性及安全性，確保圍墻不存在質(zhì)量問題及其他可能影響乙方正常使用的隱患。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將圍墻交付乙方使用，并向乙方提供圍墻的相關(guān)資料（如圍墻設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）。協(xié)助乙方解決在使用圍墻過程中可能遇到的與場地周邊第三方的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的目的和方式使用圍墻。在使用圍墻期間，有權(quán)要求甲方對圍墻進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保圍墻的正常使用，但因乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致圍墻損壞的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用圍墻，不得擅自將圍墻轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本協(xié)議約定的目的。承擔(dān)因使用圍墻而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等（如因乙方使用導(dǎo)致圍墻需進(jìn)行重大維修或更新的費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)）。在使用圍墻期間，負(fù)責(zé)對圍墻進(jìn)行日常的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施防止安全事故的發(fā)生。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理圍墻周邊乙方存放的物品，并將圍墻恢復(fù)至使用前的狀態(tài)（如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。三、使用期限1.本協(xié)議約定的圍墻使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要提前終止使用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前終止使用期限所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，由雙方按照本協(xié)議約定及實(shí)際情況協(xié)商解決。3.若乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用圍墻，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定新的使用期限及相關(guān)事宜。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付圍墻使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方使用圍墻期間的場地占用費(fèi)、圍墻使用許可費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方使用導(dǎo)致圍墻需進(jìn)行重大維修或更新的費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余費(fèi)用在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用圍墻或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用圍墻，擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借圍墻或逾期支付費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，返還圍墻使用權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在使用圍墻期間因自身過錯(cuò)導(dǎo)致圍墻損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的費(fèi)用中直接扣除或另行向乙方追償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)（如涉及到雙方在協(xié)商過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同