工地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工地位置甲方將位于（詳細(xì)地址）的工地出租給乙方使用。該工地東至，西至，南至，北至，面積約為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.工地現(xiàn)狀工地內(nèi)現(xiàn)有（詳細(xì)描述現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地狀況等）。3.租賃用途乙方租賃該工地用于（明確具體用途，如建筑施工、倉儲(chǔ)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及工地實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫元整）。2.保證金用途保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未違反本合同約定，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方使用工地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租賃期限的保證金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的工地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用工地。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，確保工地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用工地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)工地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或損壞。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用工地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)合理使用工地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，做好工地的日常維護(hù)和管理工作，保持工地的整潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善，導(dǎo)致工地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理工地，將工地恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工地的維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修對(duì)于工地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的重大維修，如涉及主體結(jié)構(gòu)、電力系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等方面的維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。如因乙方未及時(shí)通知甲方或未按照甲方要求進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證工地的安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)。如因甲方提供的安全設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)或未履行安全指導(dǎo)培訓(xùn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。在租賃期間，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供工地或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工地的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或提前收回工地的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租賃期限的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租工地或未按照合同約定使用工地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的期限清理工地或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日