廚房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廚房設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該廚房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廚房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廚房位置：該廚房位于[具體地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗設(shè)備、排煙系統(tǒng)等（詳細(xì)清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該廚房?jī)?nèi)從事[具體餐飲品類]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)行為。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保廚房所在場(chǎng)地的水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，并承擔(dān)因場(chǎng)地本身原因?qū)е碌墓?yīng)中斷的維修及協(xié)調(diào)責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的通風(fēng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，以保障廚房的正常運(yùn)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用及交還廚房并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廚房的使用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。對(duì)廚房的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理檢查及維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)租廚房擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廚房所在場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人或管理方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用廚房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定向乙方提供廚房設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租開始時(shí)能夠正常運(yùn)行。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與廚房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廚房設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備維修、場(chǎng)地協(xié)調(diào)等。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付行為，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得利用廚房從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保管和合理使用。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廚房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廚房的用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求將廚房及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并清理干凈廚房?jī)?nèi)的物品。如乙方未按時(shí)交還或交還的廚房及設(shè)施設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供廚房設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照協(xié)議租金總額的[X%]支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將廚房轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變廚房用途及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或改變行為，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的轉(zhuǎn)租或改變行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方利用廚房從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議