山場出賣合同范本出賣人（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場一處，愿意將該山場出賣給乙方，乙方愿意購買該山場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山場位置該山場位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及山場四至界限描述]。東至[相鄰地塊或自然標志物名稱]，西至[相鄰地塊或自然標志物名稱]，南至[相鄰地塊或自然標志物名稱]，北至[相鄰地塊或自然標志物名稱]。2.山場面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山場面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山場現(xiàn)狀地上附著物情況：山場內(nèi)現(xiàn)有[樹木品種及數(shù)量、其他附屬設(shè)施等詳細情況]。土地性質(zhì)：該山場土地性質(zhì)為[集體所有/國有等具體性質(zhì)]，土地用途為[林業(yè)用地/其他相關(guān)用途]。地形地貌：山場地勢[平坦/起伏較大等具體描述]，有[溪流、山谷等自然地貌特征]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取山場出賣價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對出賣的山場擁有合法的處分權(quán)，保證該山場未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與山場相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理山場過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將山場交付給乙方，并保證交付的山場符合本合同約定的現(xiàn)狀。交付時應(yīng)向乙方提供山場的詳細資料，包括但不限于山場平面圖、地上附著物清單等。負責(zé)處理山場交付前的一切糾紛、債務(wù)等，保證乙方接收山場后不會因交付前的原因受到任何干擾或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得山場的所有權(quán)，并有權(quán)對山場進行合法的開發(fā)、利用等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山場出賣價款。在接收山場后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用山場，不得進行違法違規(guī)的開發(fā)建設(shè)活動。協(xié)助甲方辦理山場過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。三、價款及支付方式1.山場出賣價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山場的出賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額表述]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完過戶手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。乙方可以選擇以下方式支付剩余價款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[甲方銀行賬號]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]。現(xiàn)金支付：乙方在雙方約定的地點以現(xiàn)金方式支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付山場或交付的山場不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照山場出賣價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照山場出賣價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞山場存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買山場所支付的費用、利息損失、因處理糾紛所產(chǎn)生的費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照山場出賣價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變山場用途或進行違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章