協(xié)助房產(chǎn)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在房產(chǎn)事務(wù)方面有需求，乙方作為具有二十年法律行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的資深律師，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律協(xié)助服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)范圍乙方將協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)相關(guān)的一系列法律事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、繼承、贈與、析產(chǎn)等各類房產(chǎn)交易及糾紛處理。具體涵蓋協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易合同條款，確保合同合法有效，維護(hù)甲方權(quán)益；為甲方提供房產(chǎn)交易流程中的法律咨詢，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)法律法規(guī)方面的疑問；代表甲方參與房產(chǎn)糾紛的協(xié)商、調(diào)解或訴訟活動，爭取最有利的解決方案。2.具體房產(chǎn)信息若本次協(xié)助涉及特定房產(chǎn)，需詳細(xì)描述該房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)坐落地址（具體到門牌號）、建筑面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)狀況（是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號，是否存在抵押、查封等限制交易情況）、房屋來源（購買所得、繼承所得、自建等）等信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的法律協(xié)助服務(wù)。有權(quán)了解乙方工作進(jìn)展情況，并對乙方工作提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與房產(chǎn)事務(wù)相關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求提供必要的文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并配合乙方工作。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。依據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律協(xié)助服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，及時解答甲方的疑問。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房產(chǎn)協(xié)助服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)法律服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成主要工作節(jié)點(diǎn)（如完成房產(chǎn)交易合同審查并出具法律意見書）后，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部協(xié)助服務(wù)且甲方對服務(wù)結(jié)果滿意后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工作流程及時間安排1.工作流程甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，向乙方提交與房產(chǎn)事務(wù)相關(guān)的基礎(chǔ)資料。乙方收到資料后，在[X]個工作日內(nèi)安排律師對資料進(jìn)行初步審查，并與甲方溝通了解具體需求。根據(jù)甲方需求及房產(chǎn)事務(wù)實(shí)際情況，乙方制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在[X]個工作日內(nèi)告知甲方。按照工作計(jì)劃，乙方開展各項(xiàng)法律協(xié)助工作，如審查合同、參與協(xié)商調(diào)解等，并及時向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。工作完成后，乙方整理相關(guān)法律文件及工作成果交付甲方，并對甲方可能存在的后續(xù)疑問提供解答和建議。2.時間安排若本次房產(chǎn)事務(wù)有明確的時間節(jié)點(diǎn)要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作進(jìn)度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)助任務(wù)。例如，房產(chǎn)買賣交易需在[具體日期]前完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)倒排工期，制定詳細(xì)的時間推進(jìn)表，明確每個工作環(huán)節(jié)的完成時間，并嚴(yán)格按照時間表執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金后，方可繼續(xù)履行協(xié)議。若甲方逾期超過[X]日仍未支付費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，