合租協(xié)議書范本甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合租協(xié)議書。一、合租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]，雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[X]元，租金總計為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用分擔(dān)1.水電費：合租期間，水電費按照雙方實際使用量分?jǐn)?。雙方應(yīng)每月末共同抄表確認(rèn)用量，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)計算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]天內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的水電費支付給甲方。2.燃?xì)赓M：燃?xì)赓M按照雙方實際使用量分?jǐn)?，支付方式同水電費。3.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由雙方共同承擔(dān)，每月金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]天內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費支付給甲方。4.網(wǎng)絡(luò)費：若合租期間使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費由雙方共同承擔(dān)，具體費用及支付方式根據(jù)雙方選定的網(wǎng)絡(luò)套餐確定。5.其他費用：對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如衛(wèi)生費、垃圾處理費等，按照實際發(fā)生金額由雙方平均分擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及各項費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。在合租期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房東及物業(yè)管理公司的關(guān)系，處理與房屋相關(guān)的問題。按照本協(xié)議約定，對房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在合租期間，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。并有權(quán)要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及各項費用。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，定期打掃。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋的日常維修，如屬小故障，雙方應(yīng)協(xié)商自行解決；如屬較大故障或需要專業(yè)維修的，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商維修方案。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活的行為。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋設(shè)施、擅自提高租金等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約情形包括但不限于：未按時支付租金、押金或各項費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)