宿舍修繕合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍需要進行修繕，乙方具備相關修繕資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方宿舍修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕宿舍位置：甲方宿舍位于[詳細地址]，共計[X]間，建筑面積為[X]平方米。2.修繕內(nèi)容室內(nèi)部分墻面地面修繕：對所有房間的墻面進行鏟除原有墻皮、重新粉刷處理，地面進行打磨、修補或重新鋪設地板（具體材質(zhì)根據(jù)雙方協(xié)商確定）。門窗維修更換：檢查所有門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修，無法維修的予以更換，確保門窗符合安全及使用要求。水電線路改造：重新鋪設室內(nèi)水電線路，更換老化或損壞的電線、水管，確保水電設施安全、正常使用，并按照規(guī)范安裝插座、開關、水龍頭等設備。天花板及燈具修復安裝：對宿舍的天花板進行修補、粉刷，更換損壞的燈具，保證室內(nèi)照明正常。室外部分屋頂防水處理：對宿舍屋頂進行全面防水修繕，清理屋頂雜物，修補裂縫，鋪設防水材料，防止屋頂滲漏。外墻修補粉刷：檢查外墻是否有裂縫、脫落等情況，對出現(xiàn)問題的部位進行修補，并重新粉刷外墻，使其外觀整潔。樓梯及走廊修繕：對宿舍的樓梯、走廊進行地面修補、扶手加固等修繕工作，確保通行安全。3.修繕標準修繕工作應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保修繕后的宿舍質(zhì)量合格、安全可靠。所使用的建筑材料、構配件和設備應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應提供相關產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標準和期限完成修繕工作。2.義務向乙方提供宿舍的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方進行修繕工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方進行修繕工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。在修繕工作中，如遇到甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況與約定不符或其他不可抗力因素導致施工困難時，有權要求甲方協(xié)商解決并給予合理的工期順延。2.義務按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標準和期限組織施工，確保修繕工作質(zhì)量達到國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理現(xiàn)場。按照國家相關規(guī)定及本合同約定，對修繕工作中涉及的建筑材料、構配件和設備進行采購、安裝，確保其質(zhì)量合格，并向甲方提供相關產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。在修繕工作完成后，負責對修繕工作進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用本合同修繕費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更修繕內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、修繕期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修繕工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，工期相應順延；如因乙方原因未能按時完成修繕工作，每逾期一天，乙方應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗收1.修繕工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標準及國家相關建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。3.乙方應在修繕工作完成后向甲方提供完整的修繕資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量合格證明文件等。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標準、期限完成修繕工作或者修繕工作質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲