寄售房屋合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（寄售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），欲委托乙方進(jìn)行寄售，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[私有/共有等]，產(chǎn)權(quán)來源為[購(gòu)買/繼承等]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修狀況為[精裝修/毛坯/簡(jiǎn)裝等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地板材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、電視、家具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。雙方確認(rèn)附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及使用情況，并在合同中予以明確。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行寄售義務(wù)。有權(quán)了解房屋寄售情況，包括看房客戶信息、洽談進(jìn)展等。在寄售期限內(nèi)，有權(quán)自行尋找買家并與乙方促成交易，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響房屋正常交易的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋展示、看房等相關(guān)事宜，按照乙方要求提供必要的配合。按照本合同約定支付乙方寄售服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取寄售服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)情況及專業(yè)判斷，對(duì)房屋進(jìn)行合理定價(jià)及推廣宣傳。在寄售期限內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房屋寄售服務(wù)，積極尋找買家，促成房屋交易。妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)第三方。及時(shí)向甲方反饋房屋寄售進(jìn)展情況，包括看房安排、意向客戶信息等。在與買家洽談過程中，如實(shí)告知房屋相關(guān)情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、寄售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.寄售服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方促成房屋交易后（以簽訂房屋買賣合同為準(zhǔn)），甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付寄售服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е路课菸茨艹晒灰?，但乙方已為甲方提供了?shí)質(zhì)性的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定的服務(wù)成本費(fèi)用，具體金額為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將寄售服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、寄售期限1.本合同寄售期限自合同簽訂之日起至[截止日期]止。2.在寄售期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。若寄售期限屆滿，房屋未能成功交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)寄售期限或終止合同。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付若房屋成功交易，甲方應(yīng)在房屋買賣合同約定的交付日期前，將房屋騰空并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，交付給買家。雙方應(yīng)在交付前共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供必要的資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。涉及房屋交付的其他手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定辦理，確保房屋順利交付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方及第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。–甲方未按照本合同約定支付乙方寄售服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方在寄售期限內(nèi)擅自變更房屋狀態(tài)或與第三方達(dá)成交易，未通知乙方并支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格[X]%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未履行寄售義務(wù)或泄露甲方房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方反饋房屋寄售進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在與買家洽談過程中，故意隱瞞或夸大房屋事實(shí)，導(dǎo)致房屋交易出現(xiàn)問題，給甲方及買家造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款及義務(wù)。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙