屋頂防漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行防漏處理，乙方具備專業(yè)的屋頂防漏施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[X]平方米，目前存在多處漏水現(xiàn)象，具體漏水位置為[詳細(xì)列舉漏水位置]。2.防漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行全面檢查，確定漏水原因及具體受損部位。采用[具體防漏材料及施工工藝，如SBS防水卷材、防水涂料等及相應(yīng)施工步驟]進(jìn)行屋頂防漏施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。施工完成后，對(duì)屋頂進(jìn)行不少于[X]天的閉水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防漏效果，如發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至防漏效果達(dá)標(biāo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂防漏施工。在乙方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成的屋頂防漏工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、屋頂使用年限等，以便乙方準(zhǔn)確了解屋頂情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。在施工期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方施工的干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付防漏工程費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付防漏工程費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的屋頂資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，自主制定合理的施工方案，但施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的屋頂防漏施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂防漏施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，防漏工程質(zhì)保期內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告，包括施工過(guò)程記錄、防漏材料使用情況、閉水試驗(yàn)報(bào)告等資料。在防漏工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)屋頂出現(xiàn)的任何漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式1.防漏工程費(fèi)用：本合同項(xiàng)下屋頂防漏工程費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付防漏工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防漏施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付防漏工程費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例，如60%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防漏工程質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余防漏工程費(fèi)用的[尾款比例，如10%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成屋頂防漏施工及閉水試驗(yàn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋頂防漏工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：防漏材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書及檢測(cè)報(bào)告。施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水層平整、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷。閉水試驗(yàn)期間，屋頂無(wú)滲漏，積水深度不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式乙方完成屋頂防漏施工及閉水試驗(yàn)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)屋頂防漏工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為甲方認(rèn)可乙方完成的屋頂防漏工程質(zhì)量合格。六、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下屋頂防漏工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，對(duì)屋頂出現(xiàn)的任何漏水問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)奈蓓敺缆┚S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付防漏工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。若甲方擅自對(duì)乙方完成的屋頂防漏工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或未按時(shí)完成屋頂防漏施工及閉水試驗(yàn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例，請(qǐng)合理設(shè)定]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保期維修逾期違約金比例，請(qǐng)合理設(shè)定]向甲方支付違約金。經(jīng)乙方維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的屋頂防漏工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自