復(fù)工建設(shè)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工作因不可抗力等原因暫停，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[具體建筑物或工程內(nèi)容描述]，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑物或工程部分，如主樓、附屬設(shè)施等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方提交的工程文件、資料等進(jìn)行審查。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)的措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。在乙方按照本協(xié)議約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并報(bào)甲方審核備案。按照甲方要求，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料，及時(shí)匯報(bào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等物資，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度及操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程進(jìn)度及付款方式（一）工程進(jìn)度1.總體進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況及甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該進(jìn)度計(jì)劃組織施工。本項(xiàng)目計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程完成：乙方應(yīng)在開工后[X]日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程施工，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)工程完成[X]%：在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成主體結(jié)構(gòu)工程的[X]%，并提交階段質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。主體結(jié)構(gòu)工程封頂：在主體結(jié)構(gòu)工程完成[X]%后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。裝飾裝修工程完成[X]%：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成裝飾裝修工程的[X]%，并提交裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。工程竣工預(yù)驗(yàn)收：在裝飾裝修工程完成[X]%后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并向甲方提交竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。工程竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工預(yù)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）付款方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完成[X]%后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%減去已支付的預(yù)付款，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程封頂并通過(guò)中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程完成[X]%后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[X]%減去已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款，即人民幣[X]元。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。經(jīng)雙方確認(rèn)竣工結(jié)算金額后，甲方支付乙方竣工結(jié)算款，金額為竣工結(jié)算金額減去已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款，即人民幣[X]元。4.質(zhì)量保證金竣工結(jié)算款支付時(shí)，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如因乙方原因未通知驗(yàn)收而擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序或每一個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并提交給甲方及監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收。2.甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收：甲方及監(jiān)理單位在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提交竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度及操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)及支付合同總價(jià)款[X]%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)