合租場地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：雙方約定該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)。負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回場地，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并按照剩余租期的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期間，如場地出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按時將場地交還甲方，并保證場地及附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。五、場地的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自占用公共區(qū)域。2.乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。3.場地的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后[繳費(fèi)期限]內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照造成的損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行