小區(qū)管網(wǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]的管網(wǎng)系統(tǒng)進行[具體項目內(nèi)容，如新建、改造、維護等]，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）管網(wǎng)系統(tǒng)范圍1.小區(qū)內(nèi)供水管道：包括從小區(qū)總水表至各棟樓單元入口的主管網(wǎng)，以及各樓層的分戶支管，涵蓋管徑為[具體管徑范圍]的各類管道及附屬設(shè)施，如閥門、水表等。2.排水管道：包含小區(qū)內(nèi)雨水排放管道和污水排放管道，雨水管道負責收集屋面、道路等區(qū)域的雨水，污水管道負責收集居民生活污水，管徑范圍為[具體管徑范圍]，連接各棟樓化糞池及小區(qū)污水處理設(shè)施，以及相關(guān)的檢查井、排水口等附屬設(shè)備。3.供電線路及設(shè)施：涉及小區(qū)內(nèi)高壓進線至各棟樓配電箱的電力輸送線路，包括電纜鋪設(shè)、橋架安裝等，以及各樓層的分戶電表箱、開關(guān)插座等用電設(shè)施的維護與更新。供電線路電壓等級為[具體電壓等級]，電纜規(guī)格為[具體規(guī)格]。4.通信網(wǎng)絡(luò)管道：小區(qū)內(nèi)用于鋪設(shè)電信、移動、聯(lián)通等通信運營商線路的管道系統(tǒng)，包括地下管道鋪設(shè)、手孔井建設(shè)等，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑為[具體管徑]，確保各棟樓及公共區(qū)域的通信信號覆蓋。（二）服務(wù)內(nèi)容1.新建項目根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計要求，進行管網(wǎng)系統(tǒng)的整體規(guī)劃與設(shè)計，確保符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。負責管網(wǎng)系統(tǒng)所需材料、設(shè)備的采購，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。組織專業(yè)施工隊伍進行管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝施工，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行操作，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，負責協(xié)調(diào)與其他施工單位的配合，避免施工沖突，確保工程順利進行。施工完成后，進行系統(tǒng)調(diào)試和驗收，確保管網(wǎng)系統(tǒng)正常運行，達到設(shè)計要求的各項指標。2.改造項目對現(xiàn)有管網(wǎng)系統(tǒng)進行全面檢查和評估，確定改造范圍和改造方案。拆除原有不符合要求的管道、設(shè)備，并妥善處理廢棄物。按照改造方案進行新管道的鋪設(shè)、設(shè)備的更換和安裝，確保改造后的管網(wǎng)系統(tǒng)性能提升。對改造后的管網(wǎng)系統(tǒng)進行壓力測試、流量測試等調(diào)試工作，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定。提供改造后的管網(wǎng)系統(tǒng)竣工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，作為后期維護和管理的依據(jù)。3.維護項目定期對管網(wǎng)系統(tǒng)進行巡查，檢查管道、設(shè)備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理漏水、漏電、堵塞等問題。對管網(wǎng)系統(tǒng)的閥門、水表、電表等附屬設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。根據(jù)季節(jié)變化和實際使用情況，對管網(wǎng)系統(tǒng)進行合理的調(diào)度和運行管理，保障小區(qū)居民的正常用水、用電、排水等需求。建立管網(wǎng)系統(tǒng)維護檔案，記錄每次巡查、維修的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，便于跟蹤和管理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和時間完成服務(wù)任務(wù)。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與管網(wǎng)系統(tǒng)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、原有管網(wǎng)系統(tǒng)圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位和居民，為乙方的工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照合同約定收取服務(wù)費用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進行時，有權(quán)要求順延工期或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定的要求，進行管網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、維護等工作，確保服務(wù)質(zhì)量。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員、管理人員和施工人員，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明。在服務(wù)過程中，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境，減少對居民生活的影響。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供完整的服務(wù)成果資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告、維護檔案等。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量增加或減少的除外。2.服務(wù)費用明細如下：設(shè)計費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于管網(wǎng)系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計。材料設(shè)備采購費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含管網(wǎng)系統(tǒng)所需的各類管材、線纜、設(shè)備等采購費用。施工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝施工費用。維護費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于合同期內(nèi)管網(wǎng)系統(tǒng)的定期巡查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于管理費、利潤、稅金等其他相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.管網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[設(shè)計款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主要材料設(shè)備采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[采購款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.管網(wǎng)系統(tǒng)施工進度達到合同約定的[具體進度節(jié)點]，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[施工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.合同期內(nèi)管網(wǎng)系統(tǒng)維護工作完成后，經(jīng)甲方考核合格，甲方在[考核期限]內(nèi)一次性向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及驗收（一）工期1.本合同服務(wù)總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出重大設(shè)計變更，導(dǎo)致工作量大幅增加或施工難度加大的。因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認，工期順延天數(shù)以雙方共同確認的天數(shù)為準。（二）驗收1.乙方完成管網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)計、施工、維護等工作后，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收標準按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。4.對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費用由甲方承擔；如檢查不合格，費用由乙方承擔，并負責整改。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的費用、延誤的工期以及預(yù)期可得利益損失。3.甲方擅自對乙方已完成的工作進行變更或擅自使用未經(jīng)乙方驗收合格的管網(wǎng)系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及責任由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。同時，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定的要求完成服務(wù)任務(wù)，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е抡暮笕圆环弦螅曳綉?yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新施工費用、居民索賠費用等。2.若乙方未按照合同約定的工期完成服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失，如另行委托他人完成服務(wù)的費用等。3.乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方