安置房協(xié)議書樣本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及地址]的安置房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該安置房為[具體安置項目名稱]的安置房屋，目前該房屋已具備交付條件，但尚未辦理房產(chǎn)證。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方應保證對該安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該安置房的相關手續(xù)，包括但不限于提供辦理房產(chǎn)證所需的資料、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，甲方應及時繳納，不得因費用問題影響乙方辦理房產(chǎn)證。4.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房交付給乙方使用，并保證交付的房屋符合正常使用標準，不存在質(zhì)量問題。交付時，甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，如房屋鑰匙、購房合同、安置協(xié)議等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置房，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。付款方式及時間如下：本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。3.乙方應在接收安置房后合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方自行承擔責任。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。上述價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權沒收定金。分期付款：[具體付款時間節(jié)點1]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房交付給乙方。交付標準為：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，門窗、水電等設施正常使用，墻面、地面無明顯裂縫和損壞。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。整改期間，甲方應承擔因整改給乙方造成的損失。五、產(chǎn)權辦理1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理該安置房房產(chǎn)證的相關手續(xù)。在具備辦理房產(chǎn)證條件后，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，并配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在[約定時間]內(nèi)取得房產(chǎn)證，甲方應承擔違約責任。違約責任按照本協(xié)議第八條的約定執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付安置房或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：