商城認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向認(rèn)購乙方所擁有的商城相關(guān)權(quán)益，乙方同意向甲方提供相關(guān)認(rèn)購機會，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商城基本信息乙方所擁有的商城位于[商城具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，共[X]層。商城內(nèi)部規(guī)劃有各類商業(yè)店鋪、休閑區(qū)域、停車場等配套設(shè)施。商城經(jīng)營范圍涵蓋[具體經(jīng)營范圍列舉]等多個領(lǐng)域，目前已入駐商家[X]家，具有較高的商業(yè)活躍度和市場影響力。2.認(rèn)購權(quán)益內(nèi)容甲方認(rèn)購的權(quán)益為商城內(nèi)[具體樓層及區(qū)域描述，如第[X]層[X]號至[X]號店鋪]的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于該區(qū)域的使用權(quán)、一定期限內(nèi)的收益權(quán)等。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件對該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理或自行使用。3.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供以下服務(wù)：協(xié)助甲方辦理與認(rèn)購權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、經(jīng)營許可等；提供商城整體的運營管理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等，以保障商城的正常運營和甲方權(quán)益的實現(xiàn)；定期向甲方提供商城運營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表等信息，以便甲方了解商城經(jīng)營狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用認(rèn)購區(qū)域，并享有該區(qū)域所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及商城整體規(guī)劃前提下，有權(quán)對認(rèn)購區(qū)域進(jìn)行合理的經(jīng)營管理和裝修改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項。遵守國家法律法規(guī)及商城的各項管理制度，合法合規(guī)經(jīng)營。配合乙方辦理與認(rèn)購權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項及其他費用。對商城整體進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運營，有權(quán)制定并執(zhí)行商城的相關(guān)管理制度。根據(jù)商城經(jīng)營需要，有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付認(rèn)購區(qū)域，并確保該區(qū)域符合約定的使用條件。按照協(xié)議約定為甲方提供各項服務(wù)，保障商城的正常運營和甲方權(quán)益。不得擅自變更商城的整體規(guī)劃和經(jīng)營業(yè)態(tài)，如需變更應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。保證商城的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他可能影響甲方權(quán)益的瑕疵。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付認(rèn)購款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作并通知甲方后，甲方向乙方支付剩余認(rèn)購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、交付時間及條件1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方全部認(rèn)購款項后的[X]日內(nèi)，將認(rèn)購區(qū)域交付給甲方。2.交付條件認(rèn)購區(qū)域已完成必要的裝修及設(shè)施設(shè)備配備，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。向甲方提供與認(rèn)購區(qū)域相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可等文件資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方還應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付認(rèn)購區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于因商城產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)營管理不善等給甲方造成的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各