小區(qū)市政合同范本甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[市政服務(wù)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)管理[小區(qū)名稱]的相關(guān)事務(wù)，乙方具備提供小區(qū)市政服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)市政服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的主次干道、支路等進(jìn)行日常巡查和維護(hù)。包括道路路面的平整度修復(fù)、坑洼填補(bǔ)、路緣石修整等。確保道路安全暢通，無明顯破損和安全隱患。2.排水系統(tǒng)維護(hù)對小區(qū)內(nèi)的雨水管道、污水管道及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清理和疏通。及時(shí)處理管道堵塞、滲漏等問題，保障排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，防止小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響居民生活。3.路燈照明維護(hù)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)路燈的日常巡檢、維修和更換。確保路燈正常亮燈，照明設(shè)施完好，滿足小區(qū)居民夜間出行的照明需求。及時(shí)修復(fù)損壞的燈具、線路等部件，保障路燈照明系統(tǒng)的可靠性。4.綠化養(yǎng)護(hù)對小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。包括草坪修剪、樹木花草的澆水、施肥、病蟲害防治、修剪整形等。保持綠化景觀的美觀和生態(tài)平衡，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。5.環(huán)境衛(wèi)生清掃每日對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括道路、廣場、樓道、電梯間等。及時(shí)清理垃圾，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對垃圾桶進(jìn)行清理和消毒，防止垃圾堆積和異味產(chǎn)生。6.公共設(shè)施維護(hù)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如健身器材、休閑長椅、宣傳欄等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。及時(shí)修復(fù)設(shè)施的損壞部分，確保設(shè)施安全使用，為居民提供良好的生活和休閑環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和服務(wù)需求。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，配合乙方開展工作，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序和良好環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)小區(qū)市政服務(wù)的實(shí)際情況，合理安排人員和工作流程，自主開展服務(wù)工作。在遇到不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法正常履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的市政服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員和必要的設(shè)備、工具，確保服務(wù)工作的順利開展。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，遵守職業(yè)道德規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督檢查。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，對服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和考核。妥善保管在服務(wù)過程中涉及的甲方相關(guān)資料和信息，不得泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)市政設(shè)施存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的臨時(shí)措施，協(xié)助甲方共同解決問題。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為小區(qū)提供市政服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購及維護(hù)、物料消耗、管理費(fèi)用等全部成本及合理利潤。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，如提供虛假信息、阻礙乙方進(jìn)入服務(wù)區(qū)域等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個(gè)月出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自將本合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未妥善保管甲方相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致資料泄露或被不當(dāng)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本