場(chǎng)地調(diào)換協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地調(diào)換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本場(chǎng)地調(diào)換協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、調(diào)換場(chǎng)地基本情況（一）甲方場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[甲方場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地所在建筑物共有[X]層，甲方場(chǎng)地位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[甲方場(chǎng)地現(xiàn)用途]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉甲方場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。3.場(chǎng)地權(quán)屬：甲方對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。（二）乙方場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[乙方場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地所在建筑物共有[X]層，乙方場(chǎng)地位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[乙方場(chǎng)地現(xiàn)用途]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉乙方場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。3.場(chǎng)地權(quán)屬：乙方對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成場(chǎng)地調(diào)換相關(guān)事宜。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供的甲方場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的狀態(tài)及用途，不存在任何權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。在場(chǎng)地調(diào)換前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與場(chǎng)地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收?qǐng)龅睾蟛皇苋魏斡绊?。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、場(chǎng)地使用情況說(shuō)明等資料，以便乙方全面了解場(chǎng)地情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地調(diào)換過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在場(chǎng)地調(diào)換期間，負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞或拆除。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成場(chǎng)地調(diào)換相關(guān)事宜。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)：保證所提供的乙方場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的狀態(tài)及用途，不存在任何權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。在場(chǎng)地調(diào)換前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與場(chǎng)地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方接收?qǐng)龅睾蟛皇苋魏斡绊?。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片場(chǎng)地使用情況說(shuō)明等資料，以便甲方全面了解場(chǎng)地情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行場(chǎng)地交接，協(xié)助甲方辦理場(chǎng)地調(diào)換過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在場(chǎng)地調(diào)換期間，負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞或拆除。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、場(chǎng)地調(diào)換時(shí)間及方式（一）調(diào)換時(shí)間雙方約定于[具體調(diào)換日期]進(jìn)行場(chǎng)地正式調(diào)換交接。甲方應(yīng)在該日期前完成場(chǎng)地清理、騰空等工作，并確保場(chǎng)地符合交付條件；乙方應(yīng)在該日期前做好接收?qǐng)龅氐臏?zhǔn)備工作。（二）調(diào)換方式1.雙方應(yīng)在約定的調(diào)換日期，共同對(duì)甲乙雙方場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)場(chǎng)地狀態(tài)符合本協(xié)議約定后簽署場(chǎng)地交接清單。場(chǎng)地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等情況，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.場(chǎng)地調(diào)換完成后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)辦理場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，本次場(chǎng)地調(diào)換不涉及場(chǎng)地差價(jià)補(bǔ)償問(wèn)題，即雙方無(wú)需就場(chǎng)地價(jià)值差異向?qū)Ψ街Ц额~外費(fèi)用。2.在場(chǎng)地調(diào)換過(guò)程中，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）支付方式雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前，按照經(jīng)辦部門(mén)或機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)足額支付。任何一方因未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生其他不利后果的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協(xié)議支出的費(fèi)用、乙方因此遭受的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件接收?qǐng)龅?，每逾期一日；?yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協(xié)議支出的費(fèi)用、甲方因此遭受的損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）