2025年酒店吊頂裝修協(xié)議合同編號：[由雙方協(xié)商編號，如：HT-2025-DZ-001]簽約地點：[甲方所在地/工程所在地，如：XX市XX區(qū)XX酒店會議室]簽約日期：2025年[]月[]日甲方（發(fā)包方）：名稱：[XX酒店管理有限公司]法定代表人/負責(zé)人：[]地址：[]聯(lián)系電話：[]統(tǒng)一社會信用代碼：[]乙方（承包方）：名稱：[XX裝飾工程有限公司]法定代表人：[]地址：[]聯(lián)系電話：[]統(tǒng)一社會信用代碼：[]資質(zhì)等級：[建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上]鑒于條款：1.甲方為提升酒店裝修品質(zhì)及客戶體驗，擬對其位于[]的酒店區(qū)域（以下簡稱“施工區(qū)域”）進行吊頂裝修工程。2.乙方具備合法裝修施工資質(zhì)及相應(yīng)施工能力，自愿承接上述工程。3.雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就工程承包事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：2025年XX酒店吊頂裝修工程2.工程地點：[具體施工區(qū)域，如：XX酒店1F大堂、2F-10F客房走廊、11F會議室等]3.工程內(nèi)容：（1）施工區(qū)域原有吊頂基層拆除（含龍骨、面板、燈具等）；（2）新吊頂龍骨安裝（輕鋼龍骨/鋁合金龍骨，具體規(guī)格型號以雙方確認樣品及書面記錄為準）；（3）新吊頂面板安裝（如鋁方通、礦棉板、石膏板等，材質(zhì)、顏色、樣式以甲方確認樣品為準）；（4）吊頂內(nèi)管線預(yù)留及燈具、風(fēng)口、消防噴淋等設(shè)施開孔與收口處理；（5）施工垃圾清運及場地清理。4.工程面積：暫估[]平方米（最終以雙方共同實測的合格施工面積為準，單價不變，總價按實調(diào)整）。5.承包方式：包工包料（乙方負責(zé)本工程所需全部材料、人工、機械及輔材，材料需提供合格證明及檢測報告）。6.工程期限：（1）開工日期：2025年[]月[]日（以甲方書面開工通知為準）；（2）竣工日期：2025年[]月[]日（總工期[]日歷天）；（3）工期順延情形：①甲方未按約定提供施工場地、水電接口或未完成與第三方協(xié)調(diào)事宜，導(dǎo)致乙方無法施工的；②甲方提出重大設(shè)計變更，影響工程進度的；③不可抗力（如地震、疫情、極端天氣等）導(dǎo)致工期延誤的；④乙方在上述情形發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：（1）暫定總價人民幣[]元（大寫：[]），包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金（稅率[]%，如9%增值稅專用發(fā)票）及本協(xié)議約定的全部費用。（2）單價明細：按以下標準執(zhí)行：①[施工區(qū)域名稱，如：1F大堂]：[材料類型，如：鋁方通]，[規(guī)格/品牌，如：300×300×1.0mm]，單價[]元/平方米；②[施工區(qū)域名稱，如：2F-10F走廊]：[材料類型，如：礦棉板]，[規(guī)格/品牌，如：600×600×12mm]，單價[]元/平方米；③……（其他區(qū)域及材料類型按此列明）。（3）調(diào)價機制：若施工過程中甲方變更工程范圍或材料標準，導(dǎo)致總價增減的，雙方以書面簽證確認的變更工程量及單價為準，調(diào)整后的總價作為最終結(jié)算依據(jù)。2.支付方式（分期支付，以銀行轉(zhuǎn)賬為準）：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定總價的30%，即人民幣[]元，用于乙方備料；（2）進度款：龍骨安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定總價的40%，即人民幣[]元；（3）驗收款：工程全部完工、乙方提交竣工驗收資料后[]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同驗收，驗收合格后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定總價的25%，即人民幣[]元；（4）質(zhì)保金：暫定總價的5%，即人民幣[]元，自驗收合格之日起滿2年后（質(zhì)保期），若無質(zhì)量問題，甲方無息返還。3.乙方收款賬戶信息：開戶名：[]開戶行：[]賬號：[]三、工程質(zhì)量及驗收標準1.質(zhì)量標準：（1）符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）等國家及行業(yè)現(xiàn)行標準；（2）材料質(zhì)量：乙方所供材料必須與樣品一致，并提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報告（如甲醛釋放量檢測報告）、防火性能證明文件，不符合要求的材料，甲方有權(quán)拒收，乙方需無條件更換；（3）施工工藝：龍骨安裝牢固、間距符合規(guī)范要求，面板安裝平整、無裂縫、無色差，收口嚴密，與墻面、燈具等銜接處美觀。2.驗收流程：（1）隱蔽工程驗收：龍骨安裝、管線敷設(shè)等隱蔽工序施工前，乙方需提前[]小時書面通知甲方，甲方未在約定時間內(nèi)到場驗收的，乙方有權(quán)繼續(xù)施工，驗收合格后雙方簽署《隱蔽工程驗收記錄》；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工驗收申請報告》及完整竣工資料（包括竣工圖、材料合格證、驗收記錄等），甲方在[]日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收合格證書》；驗收不合格的，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改費用由乙方承擔，工期不順延。3.質(zhì)量保修：（1）保修期：2年，自《竣工驗收合格證書》簽署之日起計算；（2）保修范圍：因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的吊頂開裂、變形、脫落、滲漏等；（3）保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后[]小時內(nèi)響應(yīng)，[]小時內(nèi)到場維修，維修完成后需經(jīng)甲方確認；若乙方未及時維修，甲方可自行委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責(zé)采購本工程所有材料，材料進場前需向甲方提供品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量清單及樣品，經(jīng)甲方書面確認后方可使用；2.材料進場時，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證、檢測報告等文件，雙方共同驗收，驗收合格后方可用于施工；3.乙方不得使用不合格材料或偷工減料，若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，造成的損失由乙方承擔。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.按約定及時支付工程款，若逾期支付，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%向乙方支付違約金；2.提供施工所需的水電接口（施工期間水電費由[]方承擔），協(xié)調(diào)酒店內(nèi)其他單位配合乙方施工；3.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤時，有權(quán)要求乙方整改；4.不得擅自變更工程范圍或材料標準，確需變更的，應(yīng)提前[]日書面通知乙方，因變更導(dǎo)致的費用增減雙方協(xié)商確定。乙方權(quán)利義務(wù)：1.嚴格按照甲方確認的設(shè)計圖紙、樣品及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量；2.遵守酒店管理規(guī)定，合理安排施工時間（如：每日[]:[]-[]:[]施工，避免影響酒店正常營業(yè)），施工人員需佩戴工牌、遵守安全規(guī)范；3.負責(zé)施工場地安全防護，設(shè)置警示標識，承擔施工過程中的一切安全事故責(zé)任（因甲方原因?qū)е碌某猓?.保護已完工程成品及酒店原有設(shè)施，若有損壞，需照價賠償；5.工程完工后[]日內(nèi)，清理施工垃圾，保持場地整潔；6.按約定提供完整的竣工資料及材料保修文件。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)制定安全施工方案，配備專職安全員，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程；2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防器材，嚴禁違規(guī)動火、用電，若因乙方違規(guī)操作引發(fā)火災(zāi)、觸電等安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任；3.乙方施工應(yīng)采取降噪、防塵措施，避免對酒店客人及周邊環(huán)境造成影響；4.施工人員不得在酒店內(nèi)隨意走動、喧嘩，不得損壞酒店財物，違者乙方需承擔賠償責(zé)任。七、工程變更1.施工過程中，甲方如需變更設(shè)計、材料或施工范圍，應(yīng)向乙方出具書面《工程變更單》，列明變更內(nèi)容及原因，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議；2.因變更導(dǎo)致工程量增加的，增加部分的價款按本協(xié)議單價計算；工程量減少的，減少部分的價款按實扣減；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更的，甲方有權(quán)拒絕認可變更內(nèi)容，乙方需按原約定施工，并承擔由此造成的損失。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收合格后，雙方在[]日內(nèi)完成工程結(jié)算，乙方提交結(jié)算報告，甲方在[]日內(nèi)審核確認，逾期未提出異議的，視為認可結(jié)算報告；2.結(jié)算完成后，甲方扣除已支付款項及質(zhì)保金后，向乙方支付剩余工程款；3.若雙方對結(jié)算金額有爭議，可共同委托第三方審計機構(gòu)進行審計，審計費用由責(zé)任方承擔。九、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%支付違約金，逾期超過60日的，乙方有權(quán)停工，甲方需賠償乙方停工損失；（2）無正當理由拒絕驗收或擅自使用工程的，視為驗收合格，甲方仍需按約定支付工程款。2.乙方違約：（1）逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已收取的款項需返還，并賠償甲方損失；（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方需無條件整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，工期不順延；若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）乙方使用不合格材料或偷工減料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，費用由乙方承擔，并處以合同總價5%的違約金。十、不可抗力1.因地震、戰(zhàn)爭、疫情、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延；2.不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決合同履行問題，包括是否解除合同、費用分擔等。十一、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成