田地退租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方因[具體退租原因]，決定提前終止與甲方簽訂的田地租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就田地退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，四至界限為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.用途：該田地用于[約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植等]。二、退租原因乙方因[詳細(xì)說明退租原因，如經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等]，無法繼續(xù)履行租賃合同，特向甲方提出退租申請(qǐng)。三、退租時(shí)間雙方約定，乙方于[具體退租日期]正式退租該田地。自退租之日起，乙方不再享有該田地的租賃使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用田地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的田地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在乙方退租前，應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成退租交接工作。自乙方退租之日起，負(fù)責(zé)處理與該田地相關(guān)的后續(xù)事宜，如土地復(fù)墾等（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在退租前，有權(quán)按照合同約定的用途正常使用該田地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，截至退租之日，乙方應(yīng)確保已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。退租時(shí)，應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（雙方另有約定的除外），包括但不限于清除田地上的農(nóng)作物、拆除搭建的臨時(shí)設(shè)施等，不得對(duì)田地的原有地貌和土壤造成破壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將田地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。在退租過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[具體結(jié)算截止日期]，剩余未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金為[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式退還乙方租金：[詳細(xì)說明租金退還方式，如一次性退還、分期退還等及具體金額]。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間因使用田地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租前結(jié)清。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠[費(fèi)用名稱]費(fèi)用[X]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因退租產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式退租，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將田地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還田地，并按照合同約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙