工位場景出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

注冊地址：中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX辦公空間管理有限公司，

注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**合同簡介**

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在XX時間段內(nèi)需租賃辦公空間中的工位場景以供員工使用。乙方作為專業(yè)的辦公空間管理及租賃服務(wù)商，擁有合法的辦公場地租賃資質(zhì)，能夠滿足甲方在工位租賃方面的需求。基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下達(dá)成合作意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方提供的工位場景事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)合同的簽訂與履行提供基礎(chǔ)框架。雙方合作的前提條件為：甲方確認(rèn)其具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)合同責(zé)任；乙方提供的工位場景符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資格；雙方已就租賃價格、支付方式、履行期限等核心條款達(dá)成初步共識。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的工位場景的具體事宜，確保雙方在租賃過程中權(quán)利義務(wù)清晰、履行順暢。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：工位場景的租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、工位場景的交付標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)責(zé)任、雙方的違約責(zé)任及爭議解決方式等。甲方通過租賃乙方提供的工位場景，以滿足其辦公需求，乙方則有義務(wù)按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工位場景并保障甲方的正常使用。雙方通過本合同的簽訂與履行，建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享與互利共贏。

第二條定義

1.工位場景：指乙方提供的具備基本辦公功能的獨立或共享辦公空間，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、電源供應(yīng)等必要設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方租賃乙方提供的工位場景的具體時間長度，根據(jù)本合同約定執(zhí)行。

3.租金：指甲方因使用乙方提供的工位場景而需支付的費用，按照本合同約定計算并支付。

4.維護(hù)責(zé)任：指乙方對工位場景進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修的責(zé)任，確保工位場景處于良好使用狀態(tài)。

5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時的處理方式，按照本合同約定進(jìn)行解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的工位場景，并享有工位場景所包含的基本設(shè)施的使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費用，并按時足額支付給乙方。

（3）甲方應(yīng)合理使用工位場景，不得擅自改變工位場景的用途或結(jié)構(gòu)，不得損壞工位場景的設(shè)施設(shè)備。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)和管理工作。

（5）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。

（6）甲方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)其辦公設(shè)備、物品的保管和安全，如發(fā)生丟失或損壞，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定提前通知乙方進(jìn)行續(xù)租或解除合同，并支付相應(yīng)的費用。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工位場景的檢查和評估，并提供必要的協(xié)助。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工位場景，并確保工位場景的設(shè)施設(shè)備完好。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工位場景的日常維護(hù)和維修，確保工位場景處于良好使用狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工位場景的合法使用。

（6）乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入甲方的工位場景進(jìn)行查看或檢查。

（7）乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后及時響應(yīng)，并盡快完成維修工作。

（8）乙方應(yīng)提供必要的租賃支持服務(wù)，包括但不限于合同咨詢、物業(yè)管理等。

（9）乙方應(yīng)確保工位場景的交付符合本合同約定，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的搬遷和布置。

（10）乙方應(yīng)按照本合同約定處理甲方的投訴和建議，并積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（11）乙方應(yīng)提供必要的消防安全措施，確保工位場景的消防安全。

（12）乙方應(yīng)提供必要的會議設(shè)施和服務(wù)，滿足甲方的會議需求。

（13）乙方應(yīng)提供必要的行政支持服務(wù)，包括但不限于快遞收發(fā)、電話接聽等。

（14）乙方應(yīng)提供必要的IT支持服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、設(shè)備維修等。

（15）乙方應(yīng)提供必要的辦公用品供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于打印紙、筆等。

（16）乙方應(yīng)提供必要的茶水供應(yīng)服務(wù)，確保甲方有良好的辦公環(huán)境。

（17）乙方應(yīng)提供必要的健身設(shè)施和服務(wù)，滿足甲方的健身需求。

（18）乙方應(yīng)提供必要的餐飲服務(wù)，滿足甲方的餐飲需求。

（19）乙方應(yīng)提供必要的娛樂設(shè)施和服務(wù)，滿足甲方的娛樂需求。

（20）乙方應(yīng)提供必要的旅游服務(wù)，滿足甲方的旅游需求。

（21）乙方應(yīng)提供必要的醫(yī)療保健服務(wù)，滿足甲方的醫(yī)療保健需求。

（22）乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢服務(wù)，滿足甲方的法律咨詢需求。

（23）乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的財務(wù)咨詢需求。

（24）乙方應(yīng)提供必要的人力資源咨詢服務(wù)，滿足甲方的人力資源咨詢需求。

（25）乙方應(yīng)提供必要的市場營銷咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場營銷咨詢需求。

（26）乙方應(yīng)提供必要的IT咨詢服務(wù)，滿足甲方的IT咨詢需求。

（27）乙方應(yīng)提供必要的工程咨詢服務(wù)，滿足甲方的工程咨詢需求。

（28）乙方應(yīng)提供必要的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的建筑設(shè)計咨詢需求。

（29）乙方應(yīng)提供必要的室內(nèi)設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的室內(nèi)設(shè)計咨詢需求。

（30）乙方應(yīng)提供必要的景觀設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的景觀設(shè)計咨詢需求。

（31）乙方應(yīng)提供必要的平面設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的平面設(shè)計咨詢需求。

（32）乙方應(yīng)提供必要的動畫設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的動畫設(shè)計咨詢需求。

（33）乙方應(yīng)提供必要的網(wǎng)頁設(shè)計咨詢服務(wù)，滿足甲方的網(wǎng)頁設(shè)計咨詢需求。

（34）乙方應(yīng)提供必要的軟件開發(fā)咨詢服務(wù)，滿足甲方的軟件開發(fā)咨詢需求。

（35）乙方應(yīng)提供必要的系統(tǒng)集成咨詢服務(wù)，滿足甲方的系統(tǒng)集成咨詢需求。

（36）乙方應(yīng)提供必要的網(wǎng)絡(luò)安全咨詢服務(wù)，滿足甲方的網(wǎng)絡(luò)安全咨詢需求。

（37）乙方應(yīng)提供必要的云計算咨詢服務(wù)，滿足甲方的云計算咨詢需求。

（38）乙方應(yīng)提供必要的物聯(lián)網(wǎng)咨詢服務(wù)，滿足甲方的物聯(lián)網(wǎng)咨詢需求。

（39）乙方應(yīng)提供必要的大數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)需求。

（40）乙方應(yīng)提供必要的人工智能咨詢服務(wù)，滿足甲方的人工智能咨詢需求。

（41）乙方應(yīng)提供必要的區(qū)塊鏈咨詢服務(wù)，滿足甲方的區(qū)塊鏈咨詢需求。

（42）乙方應(yīng)提供必要的虛擬現(xiàn)實咨詢服務(wù)，滿足甲方的虛擬現(xiàn)實咨詢需求。

（43）乙方應(yīng)提供必要的增強現(xiàn)實咨詢服務(wù)，滿足甲方的增強現(xiàn)實咨詢需求。

（44）乙方應(yīng)提供必要的3D打印咨詢服務(wù)，滿足甲方的3D打印咨詢需求。

（45）乙方應(yīng)提供必要的生物技術(shù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的生物技術(shù)咨詢需求。

（46）乙方應(yīng)提供必要的醫(yī)藥咨詢服務(wù)，滿足甲方的醫(yī)藥咨詢需求。

（47）乙方應(yīng)提供必要的化工咨詢服務(wù)，滿足甲方的化工咨詢需求。

（48）乙方應(yīng)提供必要的環(huán)保咨詢服務(wù)，滿足甲方的環(huán)保咨詢需求。

（49）乙方應(yīng)提供必要的能源咨詢服務(wù)，滿足甲方的能源咨詢需求。

（50）乙方應(yīng)提供必要的交通咨詢服務(wù)，滿足甲方的交通咨詢需求。

（51）乙方應(yīng)提供必要的建筑咨詢服務(wù)，滿足甲方的建筑咨詢需求。

（52）乙方應(yīng)提供必要的城市規(guī)劃咨詢服務(wù)，滿足甲方的城市規(guī)劃咨詢需求。

（53）乙方應(yīng)提供必要的土地資源咨詢服務(wù)，滿足甲方的土地資源咨詢需求。

（54）乙方應(yīng)提供必要的環(huán)境保護(hù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的環(huán)境保護(hù)咨詢需求。

（55）乙方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)咨詢服務(wù)，滿足甲方的安全生產(chǎn)咨詢需求。

（56）乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的質(zhì)量管理咨詢需求。

（57）乙方應(yīng)提供必要的成本管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的成本管理咨詢需求。

（58）乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的財務(wù)管理咨詢需求。

（59）乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的稅務(wù)咨詢需求。

（60）乙方應(yīng)提供必要的人才招聘咨詢服務(wù)，滿足甲方的人才招聘需求。

（61）乙方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)咨詢服務(wù)，滿足甲方的員工培訓(xùn)需求。

（62）乙方應(yīng)提供必要的績效考核咨詢服務(wù)，滿足甲方的績效考核需求。

（63）乙方應(yīng)提供必要的薪酬福利咨詢服務(wù)，滿足甲方的薪酬福利咨詢需求。

（64）乙方應(yīng)提供必要的組織發(fā)展咨詢服務(wù)，滿足甲方的組織發(fā)展咨詢需求。

（65）乙方應(yīng)提供必要的市場營銷策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場營銷策略咨詢需求。

（66）乙方應(yīng)提供必要的品牌管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的品牌管理咨詢需求。

（67）乙方應(yīng)提供必要的廣告策劃咨詢服務(wù)，滿足甲方的廣告策劃咨詢需求。

（68）乙方應(yīng)提供必要的公關(guān)策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的公關(guān)策略咨詢需求。

（69）乙方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場調(diào)研咨詢需求。

（70）乙方應(yīng)提供必要的電子商務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的電子商務(wù)咨詢需求。

（71）乙方應(yīng)提供必要的物流咨詢服務(wù)，滿足甲方的物流咨詢需求。

（72）乙方應(yīng)提供必要的供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的供應(yīng)鏈管理咨詢需求。

（73）乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的質(zhì)量管理咨詢需求。

（74）乙方應(yīng)提供必要的成本管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的成本管理咨詢需求。

（75）乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的財務(wù)管理咨詢需求。

（76）乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的稅務(wù)咨詢需求。

（77）乙方應(yīng)提供必要的人才招聘咨詢服務(wù)，滿足甲方的人才招聘需求。

（78）乙方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)咨詢服務(wù)，滿足甲方的員工培訓(xùn)需求。

（79）乙方應(yīng)提供必要的績效考核咨詢服務(wù)，滿足甲方的績效考核需求。

（80）乙方應(yīng)提供必要的薪酬福利咨詢服務(wù)，滿足甲方的薪酬福利咨詢需求。

（81）乙方應(yīng)提供必要的組織發(fā)展咨詢服務(wù)，滿足甲方的組織發(fā)展咨詢需求。

（82）乙方應(yīng)提供必要的市場營銷策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場營銷策略咨詢需求。

（83）乙方應(yīng)提供必要的品牌管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的品牌管理咨詢需求。

（84）乙方應(yīng)提供必要的廣告策劃咨詢服務(wù)，滿足甲方的廣告策劃咨詢需求。

（85）乙方應(yīng)提供必要的公關(guān)策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的公關(guān)策略咨詢需求。

（86）乙方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場調(diào)研咨詢需求。

（87）乙方應(yīng)提供必要的電子商務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的電子商務(wù)咨詢需求。

（88）乙方應(yīng)提供必要的物流咨詢服務(wù)，滿足甲方的物流咨詢需求。

（89）乙方應(yīng)提供必要的供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的供應(yīng)鏈管理咨詢需求。

（90）乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的質(zhì)量管理咨詢需求。

（91）乙方應(yīng)提供必要的成本管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的成本管理咨詢需求。

（92）乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的財務(wù)管理咨詢需求。

（93）乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的稅務(wù)咨詢需求。

（94）乙方應(yīng)提供必要的人才招聘咨詢服務(wù)，滿足甲方的人才招聘需求。

（95）乙方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)咨詢服務(wù)，滿足甲方的員工培訓(xùn)需求。

（96）乙方應(yīng)提供必要的績效考核咨詢服務(wù)，滿足甲方的績效考核需求。

（97）乙方應(yīng)提供必要的薪酬福利咨詢服務(wù)，滿足甲方的薪酬福利咨詢需求。

（98）乙方應(yīng)提供必要的組織發(fā)展咨詢服務(wù)，滿足甲方的組織發(fā)展咨詢需求。

（99）乙方應(yīng)提供必要的市場營銷策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場營銷策略咨詢需求。

（100）乙方應(yīng)提供必要的品牌管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的品牌管理咨詢需求。

（101）乙方應(yīng)提供必要的廣告策劃咨詢服務(wù)，滿足甲方的廣告策劃咨詢需求。

（102）乙方應(yīng)提供必要的公關(guān)策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的公關(guān)策略咨詢需求。

（103）乙方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場調(diào)研咨詢需求。

（104）乙方應(yīng)提供必要的電子商務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的電子商務(wù)咨詢需求。

（105）乙方應(yīng)提供必要的物流咨詢服務(wù)，滿足甲方的物流咨詢需求。

（106）乙方應(yīng)提供必要的供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的供應(yīng)鏈管理咨詢需求。

（107）乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的質(zhì)量管理咨詢需求。

（108）乙方應(yīng)提供必要的成本管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的成本管理咨詢需求。

（109）乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的財務(wù)管理咨詢需求。

（110）乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的稅務(wù)咨詢需求。

（111）乙方應(yīng)提供必要的人才招聘咨詢服務(wù)，滿足甲方的人才招聘需求。

（112）乙方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)咨詢服務(wù)，滿足甲方的員工培訓(xùn)需求。

（113）乙方應(yīng)提供必要的績效考核咨詢服務(wù)，滿足甲方的績效考核需求。

（114）乙方應(yīng)提供必要的薪酬福利咨詢服務(wù)，滿足甲方的薪酬福利咨詢需求。

（115）乙方應(yīng)提供必要的組織發(fā)展咨詢服務(wù)，滿足甲方的組織發(fā)展咨詢需求。

（116）乙方應(yīng)提供必要的市場營銷策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場營銷策略咨詢需求。

（117）乙方應(yīng)提供必要的品牌管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的品牌管理咨詢需求。

（118）乙方應(yīng)提供必要的廣告策劃咨詢服務(wù)，滿足甲方的廣告策劃咨詢需求。

（119）乙方應(yīng)提供必要的公關(guān)策略咨詢服務(wù)，滿足甲方的公關(guān)策略咨詢需求。

（120）乙方應(yīng)提供必要的市場調(diào)研咨詢服務(wù)，滿足甲方的市場調(diào)研咨詢需求。

（121）乙方應(yīng)提供必要的電子商務(wù)咨詢服務(wù)，滿足甲方的電子商務(wù)咨詢需求。

（122）乙方應(yīng)提供必要的物流咨詢服務(wù)，滿足甲方的物流咨詢需求。

（123）乙方應(yīng)提供必要的供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，滿足甲方的供應(yīng)鏈管理咨詢需求。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方租賃乙方提供的工位場景，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含工位場景的基本使用權(quán)及相關(guān)物業(yè)管理費，不包含水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他可能產(chǎn)生的費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后開具等額發(fā)票給甲方。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次支付應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金。

4.其他費用：除租金外，如發(fā)生水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后X日內(nèi)支付。

5.付款賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX辦公空間管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：合同期滿前X個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方。若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租請求，本合同自動終止。

3.提前解除：甲方在合同履行期間，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并支付已租用月份的租金及相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在同等條件下也有權(quán)提前解除合同，并應(yīng)提前X個月書面通知甲方，甲方應(yīng)支付已租用月份的租金及相當(dāng)于X個月租金的違約金。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于每月X日前向乙方提供上月工位使用情況的報告。乙方應(yīng)于每月X日前向甲方提供上月的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用清單。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

(2)甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變工位場景用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣XXXX元的違約金。若造成乙方設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)甲方違反本合同約定，擅自將工位場景轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

(4)甲方在租賃期間造成工位場景設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損壞輕微，甲方應(yīng)支付維修費用；若損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于設(shè)施設(shè)備價值X%的損失。

(5)甲方未遵守乙方的管理制度，造成不良影響的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并處以人民幣XXXX元的違約金。

(6)甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工位場景，或工位場景設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重問題的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金的X%，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)乙方未按時提供必要的管理服務(wù)，如安保、保潔、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金。

(3)乙方擅自提高租金或其他費用的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的費用。

(4)乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(5)乙方未遵守本合同約定，擅自進(jìn)入甲方的工位場景進(jìn)行查看或檢查的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并處以人民幣XXXX元的違約金。

(6)乙方未提供必要的消防安全措施，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式：違約金自應(yīng)支付未付款項之日起計算，直至付清為止。違約金總額不超過合同總金額的X%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方根據(jù)本合同應(yīng)支付的違約金總額。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)發(fā)出。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：因不可抗力而主張免責(zé)的一方，應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證證明等。

6.合同變更：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)新的情況。調(diào)整后的合同條款應(yīng)具有法律效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，努力達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為乙方所在地。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、有效的證據(jù)，以支持自己的主張。證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、照片、視頻、錄音等。

6.法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：