口頭房屋贈(zèng)予合同范本，2025年官方版贈(zèng)予人：[贈(zèng)予人姓名]，性別[男/女]，出生年月[年]月[日]，身份證號(hào)碼：[贈(zèng)予人身份證號(hào)碼]，住址：[贈(zèng)予人詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[贈(zèng)予人聯(lián)系電話]。受贈(zèng)人：[受贈(zèng)人姓名]，性別[男/女]，出生年月[年]月[日]，身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]，住址：[受贈(zèng)人詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]。鑒于贈(zèng)予人擁有位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門(mén)牌號(hào)]的房屋一套（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼]，房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型，如：商品房/二手房/自建房等]，面積：[房屋面積]平方米），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予物描述贈(zèng)予人自愿將其名下位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門(mén)牌號(hào)]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼]，房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]，面積：[房屋面積]平方米）的全部權(quán)利及所有權(quán)，贈(zèng)予受贈(zèng)人。二、贈(zèng)予原因[雙方可簡(jiǎn)述贈(zèng)予原因，如：基于親情關(guān)系、支持受贈(zèng)人購(gòu)房需求等。此條款為可選，可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)或省略。]三、贈(zèng)予條件與限制1.本贈(zèng)予為無(wú)償行為，受贈(zèng)人無(wú)需向贈(zèng)予人支付任何對(duì)價(jià)。2.[如存在贈(zèng)予條件，需在此明確，例如：受贈(zèng)人需在XX年XX月XX日前結(jié)婚；或：房屋僅能用于自住，不得出售、出租給第三方。若無(wú)條件，則寫(xiě)“本贈(zèng)予無(wú)任何附加條件”。]3.贈(zèng)予人不得以任何理由撤銷(xiāo)本贈(zèng)予。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，若贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)予人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生活，經(jīng)受贈(zèng)人同意，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)予；具有救災(zāi)、扶貧等公益性質(zhì)的贈(zèng)予，或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)予，不得撤銷(xiāo)。本贈(zèng)予在滿足上述法定撤銷(xiāo)情形前，贈(zèng)予人應(yīng)予堅(jiān)持。四、房屋交付與占有贈(zèng)予人應(yīng)于[年]月[日]前，將上述房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于門(mén)禁卡、水電卡、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等）交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人自該日起占有和使用該房屋。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶登記1.雙方一致確認(rèn)，本贈(zèng)予合同所約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起生效。2.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等，具體以國(guó)家及地方當(dāng)時(shí)現(xiàn)行稅收政策為準(zhǔn)）由[贈(zèng)予人/受贈(zèng)人/雙方按比例]承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。贈(zèng)予人負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的注銷(xiāo)手續(xù)，并配合受贈(zèng)人辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.贈(zèng)予人應(yīng)于本合同簽訂之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，或于房屋交付受贈(zèng)人之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始積極籌措并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。受贈(zèng)人應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、贈(zèng)予的不可撤銷(xiāo)性確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同旨在明確雙方關(guān)于房屋贈(zèng)予的意愿，并約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件。雖為書(shū)面形式，但鑒于其性質(zhì)仍為贈(zèng)予，受贈(zèng)人應(yīng)珍惜受贈(zèng)權(quán)利。贈(zèng)予人在符合法定撤銷(xiāo)情形下仍需遵守法律規(guī)定。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)予人/受贈(zèng)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字或捺印之日起成立，但房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過(guò)戶登記為準(zhǔn)。九、其他約定1.本合同一式[叁]份，贈(zèng)予人執(zhí)[壹]份，受贈(zèng)人執(zhí)[壹]份，[送登記機(jī)關(guān)備案壹份/可根據(jù)需要增減份數(shù)]。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)予人（簽字或捺?。篲___