家庭裝修合同樣本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方的房屋進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況甲方委托乙方對位于[省、市][區(qū)、縣][街道、路名][門牌號(hào)]的[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)]房屋（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行室內(nèi)裝修。房屋建筑面積約為[具體面積]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如：三室兩廳一廚一衛(wèi)]。本次裝修工程內(nèi)容主要包括：拆除工程、水電改造（含線路敷設(shè)、管道鋪設(shè)、打壓測試、通電測試等）、泥瓦工程（含地面鋪貼、墻面鋪貼、衛(wèi)生間/廚房防水等）、木工工程（含吊頂制作安裝、柜體制作安裝、門窗安裝等）、油漆工程（含墻面刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷等）、廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、地板安裝（如有）以及其他雙方約定的項(xiàng)目（詳見附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)及報(bào)價(jià)》）。第二條工程期限1.本工程總工期為[數(shù)字]天，自[年]年[月]日[時(shí)]開始計(jì)算，至[年]年[月]日[時(shí)]完成。2.開工日期：[年]年[月]日[時(shí)]。如需提前或延期開工，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.竣工日期：[年]年[月]日[時(shí)]。4.工期計(jì)算方式：本工期為日歷工期，包含法定節(jié)假日。第三條合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款（含稅）為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.合同價(jià)款已包含乙方施工人員、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、施工機(jī)械工具、周轉(zhuǎn)材料、材料運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)、竣工驗(yàn)收等所有費(fèi)用。3.如因甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)就增減部分另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。第四條材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)：[選擇一項(xiàng)并刪除另一項(xiàng)](1)主要材料（詳見附件二：《主要材料清單》）由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)必須符合合同約定或甲方指定。乙方應(yīng)保證所供材料符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保認(rèn)證等文件供甲方查驗(yàn)。(2)主要材料由甲方自行采購供應(yīng)，甲方應(yīng)在材料使用前[數(shù)字]天將材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到材料后[數(shù)字]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量無誤且符合質(zhì)量要求后方可使用。因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷或返工的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.材料驗(yàn)收：乙方采購的材料進(jìn)場時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如對材料質(zhì)量、品牌、規(guī)格有異議，應(yīng)在[數(shù)字]天內(nèi)提出，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或更換。如甲方對材料無異議，材料驗(yàn)收合格后即視為甲方接受。甲方逾期不驗(yàn)收，視為材料符合要求。3.樣品確認(rèn)：對于涉及主體結(jié)構(gòu)、重要功能或影響整體效果的飾面材料（如瓷磚、地板、櫥柜門板、衛(wèi)浴潔具等），如甲方有指定品牌和型號(hào)的，應(yīng)在工程開工前提供樣品供乙方確認(rèn)；乙方推薦的品牌和型號(hào)，甲方應(yīng)在收到樣品后[數(shù)字]天內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見。第五條付款方式1.預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方按合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，支付給乙方作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式開工。2.進(jìn)度款：(1)水電工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(2)泥瓦工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(3)木工、油漆工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(4)所有分項(xiàng)工程完成，具備整體竣工驗(yàn)收條件，且甲方書面同意竣工驗(yàn)收后[數(shù)字]天內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)及尾款后的[百分比]%，即人民幣[金額]元。3.尾款（質(zhì)保金）：本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方在支付完上款進(jìn)度款后[數(shù)字]天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為尾款。該質(zhì)保金自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿且甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后[數(shù)字]天內(nèi)一次性無息返還乙方。4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：[乙方賬戶名]*開戶銀行：[乙方開戶行]*銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。第六條工程變更1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[數(shù)字]天以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.因變更引起的工程量增減或工期變化，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用、工期等重新協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如有必要，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。3.甲方提出的變更要求應(yīng)盡可能詳細(xì)、具體，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期影響。因甲方變更設(shè)計(jì)或提出錯(cuò)誤指示導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）等。甲方如有更高要求，應(yīng)在合同中注明。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[數(shù)字]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新報(bào)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。甲方逾期不驗(yàn)收，視為通過驗(yàn)收。4.整體工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[數(shù)字]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》?？⒐を?yàn)收合格是乙方交付工程并要求甲方支付尾款的必要條件。5.工程保修：*自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對本工程提供下列期限的保修：(1)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[數(shù)字]年；(2)有防水要求的衛(wèi)生間、房間防水工程為[數(shù)字]年；(3)供熱和供冷系統(tǒng)為[數(shù)字]個(gè)采暖期/供冷期；(4)木結(jié)構(gòu)工程為[數(shù)字]年；(5)地面工程為[數(shù)字]年；(6)墻面工程為[數(shù)字]年；(7)整體裝修工程為[數(shù)字]年。*保修范圍包括因施工原因造成的質(zhì)量問題。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[數(shù)字]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)維修費(fèi)用（正常磨損除外）。因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。*質(zhì)保金在保修期滿且經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后[數(shù)字]天內(nèi)一次性無息返還乙方。第八條安全文明施工與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和政策，制定安全施工措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理其施工人員進(jìn)行安全作業(yè)，提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，并對施工人員的安全負(fù)責(zé)。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全規(guī)定。3.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，做到工完場清。合理安排施工時(shí)間，避免噪音擾民。4.乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的材料，減少施工過程中的粉塵、噪音、污水等污染，做好成品保護(hù)工作。第九條違約責(zé)任1.乙方違約：*若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比或具體金額]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比或具體金額]。逾期超過[數(shù)字]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。*工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方提出后[數(shù)字]天內(nèi)無條件返工修復(fù)至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。*乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)[百分比或具體金額]的違約金。*乙方違反安全施工規(guī)定造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方違約：*甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)[百分比或具體金額]的違約金。逾期超過[數(shù)字]天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。*甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或阻礙乙方正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和乙方實(shí)際損失。*甲方提供的材料不符合約定，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：工程所在地/甲方所在地]提起訴訟。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十二條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止。3.本合同及其附件一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十三條其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《工程內(nèi)容明細(xì)及報(bào)價(jià)》、《主要材料清單》、《設(shè)計(jì)圖紙》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.任何一方變更聯(lián)系地址、電話等信