建筑承包合同標準格式模板本合同模板適用于各類民用、工業(yè)建筑工程的承包活動，圍繞工程實施全流程明確發(fā)包人與承包人的權利義務、工程內(nèi)容、工期、價款、質(zhì)量等核心事項，簽約雙方可結合項目實際情況調(diào)整補充。一、合同基本信息1.合同編號：建承合字〔202X〕第XX號2.簽訂時間：202X年XX月XX日3.簽訂地點：XX市XX區(qū)二、合同雙方主體（一）發(fā)包人（甲方）全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人及電話：_________________（二）承包人（乙方）全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人及電話：_________________資質(zhì)等級：_____________________資質(zhì)證書編號：_________________三、鑒于條款甲方擬投資建設[工程名稱]項目，乙方具備相應建筑工程施工資質(zhì)且自愿承包本工程。依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就工程承包事宜達成如下協(xié)議。四、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內(nèi)容：按施工圖紙及工程量清單完成[如：主體結構施工、裝飾裝修、水電安裝等]全部工作內(nèi)容（具體以附件清單為準）。4.工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，層數(shù)______，結構類型______。五、工程承包范圍乙方承包范圍為：施工圖紙范圍內(nèi)的[明確承包內(nèi)容，如：土建工程（含基礎、主體、屋面等）、安裝工程（給排水、電氣、暖通等）、裝飾工程（室內(nèi)外裝修）]，并負責工程所需材料（或甲供材除外）的采購、運輸、施工及現(xiàn)場安全文明施工管理。六、合同工期1.開工日期：以甲方簽發(fā)的《開工通知書》載明日期為準。2.竣工日期：______年____月____日（總工期____日歷天）。3.工期順延情形：因甲方原因（如未按時提供場地、圖紙延誤、設計變更等）、不可抗力（地震、洪水、政府征收等）或非乙方原因?qū)е碌耐８C工，乙方應在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面報甲方確認，工期相應順延。七、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關專業(yè)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為[合格/優(yōu)良]。2.隱蔽工程需經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后方可進入下一道工序，乙方應提前24小時書面通知驗收。八、合同價款及支付（一）計價方式采用[固定總價/綜合單價/成本加酬金]方式計價：固定總價：合同總價為人民幣______元（大寫：____________________），包含人工、材料、機械、稅費、措施費等全部費用（設計變更、簽證除外）。綜合單價：按雙方確認的工程量清單單價計價，最終總價以實際完成工程量×單價結算。（二）付款節(jié)點1.預付款：合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價的____%（即____元）作為預付款。2.進度款：乙方按月（或按形象進度）報送已完工程量報表，經(jīng)甲方、監(jiān)理審核后，于____日內(nèi)支付已完工程量價款的____%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格且結算完成后____日內(nèi)，支付至結算總價的____%（預留____%作為質(zhì)保金）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期（____年）滿后無質(zhì)量問題，____日內(nèi)一次性付清（不計利息）。九、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.提供施工場地（具備“三通一平”條件）、施工圖紙（____套），辦理工程規(guī)劃、施工許可等手續(xù)。2.按合同約定支付工程款，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，參與隱蔽工程、竣工驗收。3.因設計變更需調(diào)整工程內(nèi)容的，應書面通知乙方并辦理簽證。（二）乙方權利義務1.按圖施工，確保工程質(zhì)量、工期，遵守安全文明施工規(guī)范，承擔施工期間的安全責任。2.編制施工組織設計、施工方案，報甲方、監(jiān)理審批后實施；及時報送工程進度、結算資料。3.妥善保管甲供材（如有），承擔自身施工機械、人員的管理責任，不得轉(zhuǎn)包、違法分包。十、工程變更與簽證1.甲方提出的設計變更，應出具書面變更通知，乙方據(jù)此調(diào)整施工。2.乙方認為需變更設計的，應書面報甲方確認，否則不得擅自變更。3.變更價款按以下方式調(diào)整：已有清單單價的，按原單價執(zhí)行；無清單單價的，雙方協(xié)商確定或按定額及市場價組價。十一、竣工驗收與結算1.工程完工后，乙方自檢合格后向甲方提交《竣工驗收申請》，甲方應在____日內(nèi)組織驗收（含監(jiān)理、設計等單位）。2.驗收合格后，乙方提交竣工結算資料（含工程量計算書、變更簽證、竣工圖紙等），甲方應在____日內(nèi)完成結算審核，雙方簽訂《結算協(xié)議書》。十二、違約責任1.甲方違約：未按時支付工程款，每逾期一日按應付金額的____‰支付違約金；無正當理由拖延驗收、提供施工條件的，工期順延并賠償乙方損失。2.乙方違約：工期延誤的，每逾期一日按合同價的____‰支付違約金；工程質(zhì)量不合格的，負責無償返修至合格，且承擔甲方損失。十三、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府禁令等），受影響方應及時通知對方并提供證明。附件：1.施工圖紙（共____套）2.工程量清單及計價表3.技術規(guī)范及質(zhì)量要求4.安全文明施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：_____日期：______年____月____日承包人（乙方）（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：_____日期：__