防水工程施工合同范本一、合同雙方信息發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________承包方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級：____________________營業(yè)執(zhí)照編號：________________（說明：甲方需具備合法工程發(fā)包資格，乙方需持有防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，確保施工主體合規(guī)性。）二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.防水工程范圍：屋面防水：涵蓋屋面面積______平方米，防水等級______級，設(shè)計使用年限______年；衛(wèi)生間/廚房防水：涉及______個衛(wèi)生間、______個廚房，地面及墻面防水高度______毫米；地下室防水：地下室面積______平方米，防水等級______級（如涉及）；其他防水區(qū)域：________________________（如外墻、陽臺等）。4.工程規(guī)模：防水工程總面積約______平方米，具體以實際施工量為準（最終按實結(jié)算或固定總價，雙方需明確約定）。（說明：防水等級、使用年限需符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB____）、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB____）等國家標準。）三、施工內(nèi)容及技術(shù)要求（一）材料要求1.乙方應(yīng)采用符合國家及行業(yè)標準的防水材料，材料品牌、型號、規(guī)格為：________________________（如SBS改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料等）。2.材料進場前，乙方需提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告、出廠證明等質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理（如涉及）驗收合格后方可使用；甲方有權(quán)隨機抽樣送檢，檢測費用由乙方承擔（若檢測不合格）或甲方承擔（若檢測合格）。（二）施工工藝及要求1.屋面防水：基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼防水卷材（或涂刷防水涂料）→附加層施工→卷材搭接/涂料分層施工→收頭密封→保護層施工（具體工序根據(jù)材料類型調(diào)整）。2.衛(wèi)生間/廚房防水：基層找平→節(jié)點加強處理（如管根、地漏、陰陽角）→涂刷防水涂料（或鋪貼防水卷材）→閉水試驗→防水保護層施工。3.施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照《建筑防水工程施工規(guī)范》（GB____）及設(shè)計圖紙要求施工，確保防水層無滲漏、無空鼓、無裂縫，搭接/涂刷厚度、寬度符合規(guī)范。（三）質(zhì)量驗收標準1.施工完成后，乙方應(yīng)自檢合格，向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織監(jiān)理、設(shè)計（如需要）等單位進行驗收，驗收合格后簽署《防水工程驗收單》。2.驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔；若因甲方原因?qū)е买炇昭诱`，工期相應(yīng)順延。四、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件（如場地移交延誤、材料供應(yīng)延遲）；設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致工期調(diào)整；不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）影響施工；雙方協(xié)商一致的其他情形。工期順延需乙方在事件發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方確認后生效。五、合同價款及支付方式（一）合同總價本合同防水工程總價款為人民幣______元（大寫：________________________），計價方式為：□固定總價（包含材料、人工、機械、稅費、利潤等所有費用，工程量變化不調(diào)整價款）；□固定單價（單價為______元/平方米，按實際施工面積結(jié)算，結(jié)算公式：結(jié)算總價=實際面積×固定單價）；□其他計價方式：________________________。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%（即______元）作為預(yù)付款，用于乙方采購材料、準備施工。2.進度款：屋面防水施工完成并驗收合格后，支付至已完工程量對應(yīng)價款的______%；衛(wèi)生間/廚房防水施工完成并驗收合格后，支付至已完工程量對應(yīng)價款的______%；地下室（或其他區(qū)域）防水施工完成并驗收合格后，支付至已完工程量對應(yīng)價款的______%；3.竣工結(jié)算款：工程全部竣工并驗收合格，雙方完成結(jié)算后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的______%；4.質(zhì)保金：結(jié)算總價的______%（不超過5%）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后______日內(nèi)無息退還。（說明：質(zhì)保期一般為5年（屋面防水）、2年（衛(wèi)生間防水），具體按國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。）六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度、材料使用進行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不合格項；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或要求賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求及施工場地，確保場地具備施工條件；按約定支付工程款，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)；及時組織驗收，確認工期順延等事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約定收取工程款；要求甲方提供必要的施工條件，對甲方不合理的指令提出異議。2.義務(wù)：組建專業(yè)施工隊伍，配備合格的施工人員及機械設(shè)備，確保施工安全；嚴格遵守施工現(xiàn)場管理制度，做好安全防護（如高空作業(yè)防護、用電安全），承擔施工過程中的安全事故責任；做好施工資料的整理歸檔，向甲方移交完整的竣工資料；質(zhì)保期內(nèi)，接到甲方維修通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，______日內(nèi)完成維修（人為損壞除外，維修費用由責任方承擔）。七、違約責任（一）甲方違約1.未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔乙方的停工損失。2.未按約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方的窩工損失（按______元/工日計算），并順延工期。（二）乙方違約1.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償返修至合格，工期不予順延；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并按合同總價的______%支付違約金。2.工期延誤（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日，按合同總價的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔甲方的全部損失。3.擅自更換材料品牌、型號，或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方退場并重新施工，乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用及工期延誤責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁（仲裁裁決為終局，對雙方具有約束力）；2.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.施工過程中，若涉及設(shè)計變更、工程量增減，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保要求，做好廢棄物處理，避免環(huán)境污染。簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日范本使用提示1.簽約前請核實雙