委托管理合同協(xié)議條款委托管理合同甲方（委托方）：[委托方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]乙方（受托方）：[受托方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理[具體管理事項(xiàng)，例如：位于XX地址的房地產(chǎn)項(xiàng)目/名為XX的股權(quán)/XX公司的部分業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)]事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲共同遵守。第一條委托事項(xiàng)與范圍甲方同意將其擁有的[具體描述管理對(duì)象，例如：位于XX地址的房地產(chǎn)項(xiàng)目/名為XX的股權(quán)/XX公司的部分業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)]（以下簡(jiǎn)稱“管理標(biāo)的”）委托給乙方進(jìn)行管理。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定以及[可引用的附件名稱，若無(wú)則刪除此括號(hào)內(nèi)容]的規(guī)定，對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行管理。管理范圍具體包括但不限于：（一）[具體列舉管理權(quán)限，例如：負(fù)責(zé)管理標(biāo)的的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)/負(fù)責(zé)管理標(biāo)的的投資決策/負(fù)責(zé)管理標(biāo)的的對(duì)外招商及租賃管理/負(fù)責(zé)管理標(biāo)的的財(cái)務(wù)核算與管理等]。（二）乙方的管理權(quán)限以甲方授權(quán)的范圍為準(zhǔn)，[說(shuō)明是否為全權(quán)委托，例如：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有對(duì)管理標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但重大決策需經(jīng)甲方批準(zhǔn)/乙方僅為甲方提供管理建議，具體決策權(quán)仍在甲方]。（三）管理目標(biāo)為[明確管理目標(biāo)，例如：實(shí)現(xiàn)管理標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的保值增值/將管理標(biāo)的的年收益率提升至XX%/維持管理標(biāo)的的良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)等]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方有權(quán)了解管理標(biāo)的的狀況、管理費(fèi)用的收支情況以及乙方的管理報(bào)告。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)就管理事項(xiàng)提出建議。（三）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行考核，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整管理目標(biāo)或解除合同。（四）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。（五）甲方應(yīng)向乙方提供與management標(biāo)的相關(guān)的必要文件、資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（六）甲方應(yīng)配合乙方履行本合同項(xiàng)下的管理職責(zé)，并根據(jù)乙方的合理要求提供必要的協(xié)助。（七）甲方應(yīng)保證其作為管理標(biāo)的權(quán)利人的身份合法有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。（八）甲方應(yīng)保證管理標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。（九）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。（十）甲方應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）乙方有權(quán)按照本合同約定以及[可引用的附件名稱，若無(wú)則刪除此括號(hào)內(nèi)容]的規(guī)定，對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行管理。（二）乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和權(quán)限，勤勉盡責(zé)、審慎專(zhuān)業(yè)地履行管理職責(zé)，以維護(hù)甲方的最大利益。（三）乙方應(yīng)在管理過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（四）乙方應(yīng)本著忠實(shí)義務(wù)原則，僅為甲方利益行事，不得從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。（五）乙方應(yīng)定期或不定期向甲方報(bào)告管理情況，包括但不限于[具體報(bào)告內(nèi)容，例如：管理標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支情況、重大事項(xiàng)等]。報(bào)告周期為[例如：每月/每季/每年]。（六）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、資料和信息，并對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（七）乙方應(yīng)采取合理措施，防范管理風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或損失時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助采取應(yīng)對(duì)措施。（八）乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用及其他應(yīng)得報(bào)酬。（九）乙方應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第三條管理費(fèi)用與支付（一）管理費(fèi)用是指乙方因管理管理標(biāo)的而向甲方收取的報(bào)酬。管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方法，例如：固定管理費(fèi)人民幣XX元/月；或按管理標(biāo)的年凈收益的XX%提?。换蚬芾碣M(fèi)為人民幣XX元/年，超出XX業(yè)績(jī)目標(biāo)后，按超出部分的XX%獎(jiǎng)勵(lì)等]。（二）支付周期為[例如：每月/每季/每年]。（三）甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后[例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付管理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（四）除管理費(fèi)用外，因管理管理標(biāo)的而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如[具體費(fèi)用，例如：物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、差旅費(fèi)、專(zhuān)業(yè)咨詢費(fèi)等]，由[約定承擔(dān)方，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按XX比例承擔(dān)]。[若由乙方承擔(dān)，需約定報(bào)銷(xiāo)方式，例如：乙方先行墊付，甲方于XX時(shí)間內(nèi)核實(shí)后一次性支付]。（五）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付管理費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。第四條合同期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[XX]年，自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]止。合同期滿前[XX]個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[XX]年。續(xù)期條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第五條合同的變更、解除和終止（一）本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）在本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：1.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的；2.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；3.乙方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)，或無(wú)法履行本合同主要義務(wù)的；4.乙方違反忠實(shí)義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，對(duì)甲方造成重大損失的；5.因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（三）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了結(jié)事宜，并按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（四）合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）甲方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付管理費(fèi)用總額的[XX]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日的，乙方有權(quán)暫停履行其管理職責(zé)，直至甲方付清欠款及違約金。逾期支付超過(guò)[XX]日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失。（三）乙方未能按照本合同約定履行管理職責(zé)，或因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[XX]元（或約定其他計(jì)算方式）的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。（四）乙方違反保密義務(wù)或忠實(shí)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（五）本合同約定的其他違約責(zé)任。第七條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或者解除合同。因不可抗力影響，合同期限應(yīng)相應(yīng)順延。第八條保密（一）甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息以及其他未公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。接收方僅為履行本合同需要而知悉保密信息的，應(yīng)對(duì)該等信息承擔(dān)保密義務(wù)，并僅用于履行本合同之目的。（三）本合同終止或解除后，保密義務(wù)仍然有效，持續(xù)期限為本合同終止或解除之日起[XX]年。（四）因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，例如：XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/XX人民法院]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同