消防系統(tǒng)項(xiàng)目監(jiān)理管理細(xì)則一、總則為規(guī)范消防系統(tǒng)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確保消防系統(tǒng)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保障項(xiàng)目消防安全功能達(dá)標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T____）等法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本監(jiān)理管理細(xì)則。本細(xì)則適用于本消防系統(tǒng)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工階段監(jiān)理工作，涵蓋火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)及其他消防設(shè)施的監(jiān)理管理。監(jiān)理工作應(yīng)遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，以合同為依據(jù)，以質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制為核心，強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利通過(guò)消防驗(yàn)收并投入安全使用。二、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）質(zhì)量控制審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（如管網(wǎng)安裝方案、設(shè)備調(diào)試方案等），重點(diǎn)審查消防系統(tǒng)的施工工藝、質(zhì)量保證措施及安全技術(shù)措施；參與圖紙會(huì)審，提出消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的消防設(shè)備、材料進(jìn)行驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件、檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)定見證取樣送檢；監(jiān)督施工過(guò)程，對(duì)關(guān)鍵工序（如管網(wǎng)壓力試驗(yàn)、設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試等）實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收；組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，評(píng)估施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（二）進(jìn)度控制審核施工單位的總進(jìn)度計(jì)劃及月、周進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度計(jì)劃的合理性與可行性；跟蹤進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問(wèn)題（如材料供應(yīng)延誤、交叉作業(yè)沖突等）；在確保質(zhì)量和安全的前提下，采取措施（如調(diào)整作業(yè)班次、優(yōu)化施工順序）督促施工單位趕工，保障消防系統(tǒng)施工進(jìn)度與整體工程進(jìn)度同步。（三）投資控制審核消防系統(tǒng)工程的工程量清單及預(yù)算，明確造價(jià)控制目標(biāo)；對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理性審核，評(píng)估變更對(duì)造價(jià)的影響，提出優(yōu)化建議；核實(shí)已完工程量，按合同約定審核工程款支付申請(qǐng)，確保投資支出合理合規(guī)。（四）安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員資格證書（如焊工、電工證）；監(jiān)督施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施，如動(dòng)火作業(yè)前辦理審批手續(xù)、設(shè)置防火隔離帶，高空作業(yè)時(shí)使用安全帶、搭設(shè)操作平臺(tái)，臨時(shí)用電符合“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”要求；定期開展安全檢查，排查火災(zāi)、觸電、高空墜落等安全隱患，督促施工單位限期整改，對(duì)拒不整改的，簽發(fā)停工令并報(bào)告建設(shè)單位。（五）合同與信息管理跟蹤合同執(zhí)行情況，督促參建各方履行合同義務(wù)；整理、歸檔監(jiān)理文件（如監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）及施工單位報(bào)送的資料（如施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等）；建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)展、質(zhì)量安全問(wèn)題及處理情況。（六）組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)施工單位與其他參建單位（如土建、機(jī)電安裝單位）的交叉作業(yè)，解決施工界面沖突；組織召開消防工程專題監(jiān)理例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決施工中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題；參與工程事故的調(diào)查與處理，提出監(jiān)理意見。三、各階段監(jiān)理要點(diǎn)（一）施工準(zhǔn)備階段1.資質(zhì)與方案審查：審核施工單位的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)施工能力；審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)檢查方案中針對(duì)消防系統(tǒng)特點(diǎn)的質(zhì)量控制措施（如管網(wǎng)焊接工藝、設(shè)備安裝精度要求）、安全保障措施（如動(dòng)火作業(yè)防火措施）是否可行，提出修改意見并督促完善。2.人員與設(shè)備核查：核查施工單位項(xiàng)目管理人員（如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人）的資格證書，特種作業(yè)人員（如焊工、電工）的操作證書，確保人員持證上崗；檢查施工機(jī)具（如套絲機(jī)、試壓泵、萬(wàn)用表）的性能及檢定情況，確保滿足施工要求。3.材料與設(shè)備驗(yàn)收：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的消防設(shè)備（如火災(zāi)報(bào)警控制器、噴淋泵、消火栓箱）、材料（如鍍鋅鋼管、電線電纜、噴頭）進(jìn)行外觀檢查，核對(duì)型號(hào)、規(guī)格是否與設(shè)計(jì)一致；要求施工單位提供質(zhì)量證明文件（如合格證、檢測(cè)報(bào)告），按規(guī)范要求見證取樣送檢（如電線電纜的耐火性能檢測(cè)、管材的壓力試驗(yàn)），未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備嚴(yán)禁使用。4.現(xiàn)場(chǎng)條件核查：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件，如管網(wǎng)安裝所需的支吊架預(yù)埋是否完成，設(shè)備基礎(chǔ)是否符合設(shè)計(jì)要求，作業(yè)區(qū)域的臨時(shí)用電、消防水源是否滿足施工需要；協(xié)調(diào)土建單位與施工單位的工序交接，確保施工條件具備。（二）施工階段1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)布線監(jiān)理：檢查線纜敷設(shè)路徑是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁與動(dòng)力線路共管、共槽；核查線纜的型號(hào)、規(guī)格（如耐火電纜、阻燃電線），測(cè)試絕緣電阻（不應(yīng)小于20MΩ）；監(jiān)督線槽、線管的安裝質(zhì)量，確保接地可靠，線槽內(nèi)線纜排列整齊，標(biāo)識(shí)清晰。設(shè)備安裝：檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、模塊、探測(cè)器的安裝位置（如感煙探測(cè)器距墻壁、梁的水平距離是否≥0.5m，距空調(diào)送風(fēng)口水平距離是否≥1.5m），安裝牢固、平整；核查設(shè)備的接線是否正確，端子排標(biāo)識(shí)清晰，屏蔽線接地可靠。系統(tǒng)調(diào)試：旁站監(jiān)督系統(tǒng)通電調(diào)試，檢查控制器的自檢、消音、復(fù)位功能是否正常，探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能是否靈敏，模塊的聯(lián)動(dòng)控制是否準(zhǔn)確（如觸發(fā)煙感探測(cè)器后，聲光警報(bào)器啟動(dòng)、消防電梯迫降等）；記錄調(diào)試數(shù)據(jù)，確保系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)安裝：檢查鍍鋅鋼管的連接方式（絲接、溝槽連接或焊接，焊接需二次鍍鋅），絲扣連接的螺紋是否規(guī)整，溝槽連接的卡箍是否安裝牢固；監(jiān)督管網(wǎng)的支吊架安裝，確保間距符合規(guī)范（如DN100鋼管水平管支吊架間距≤3.5m），防晃支架設(shè)置合理；見證管網(wǎng)的水壓試驗(yàn)（強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力的1.5倍，穩(wěn)壓30min無(wú)滲漏、無(wú)變形；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h無(wú)滲漏），記錄試驗(yàn)數(shù)據(jù)。噴頭安裝：檢查噴頭的型號(hào)、規(guī)格（如直立型、下垂型、邊墻型）是否與設(shè)計(jì)一致，嚴(yán)禁安裝過(guò)程中碰撞、損壞噴頭；核查噴頭的安裝間距（一般≤3.6m，距端墻≤1.8m），與障礙物的距離是否符合規(guī)范；監(jiān)督噴頭的裝飾罩安裝，確保不影響噴頭的熱敏性能。水泵調(diào)試：旁站監(jiān)督噴淋泵的單機(jī)調(diào)試，檢查水泵的啟動(dòng)、停止功能是否正常，運(yùn)行電流、壓力是否符合設(shè)計(jì)要求；見證水泵的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，觸發(fā)末端試水裝置后，水泵應(yīng)在5min內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)，流量、壓力滿足設(shè)計(jì)要求。3.消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)與箱體安裝：檢查消火栓管網(wǎng)的安裝質(zhì)量（同自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)要求），消火栓箱的安裝位置、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)，箱門開啟角度≥120°，箱內(nèi)配件（水槍、水帶、接口）齊全、完好；核查消火栓的出水方向是否向下或與墻面成90°，栓口中心距地面1.1m。系統(tǒng)調(diào)試：見證消火栓系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)（同噴淋系統(tǒng)）；測(cè)試消火栓的出水壓力（靜壓≥0.07MPa，動(dòng)壓≥0.15MPa），檢查啟泵按鈕的聯(lián)動(dòng)功能（按下按鈕后，消防泵應(yīng)啟動(dòng)，信號(hào)反饋至消防控制室）。4.防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與設(shè)備安裝：檢查排煙風(fēng)管的材質(zhì)（鍍鋅鋼板或耐火風(fēng)管）、厚度是否符合設(shè)計(jì)，風(fēng)管的咬口、焊接質(zhì)量，法蘭連接的密封性；監(jiān)督風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)）的安裝，確保基礎(chǔ)牢固，減震裝置有效，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管的軟連接嚴(yán)密；核查風(fēng)口的安裝位置、尺寸，百葉風(fēng)口的葉片角度調(diào)節(jié)靈活。系統(tǒng)調(diào)試：旁站監(jiān)督風(fēng)機(jī)的單機(jī)調(diào)試，檢查風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)向、風(fēng)速、風(fēng)壓是否符合設(shè)計(jì)；見證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，相應(yīng)區(qū)域的排煙口打開、排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，正壓送風(fēng)口打開、正壓送風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，且風(fēng)速、風(fēng)壓滿足規(guī)范要求（如樓梯間正壓值40-50Pa，前室25-30Pa）。5.消防電氣系統(tǒng)配電與布線：檢查消防配電箱的安裝位置、防護(hù)等級(jí)（如消防水泵房配電箱IP55），箱內(nèi)接線整齊，標(biāo)識(shí)清晰；核查消防線路的敷設(shè)（如穿管保護(hù)、防火封堵），應(yīng)急照明線路的耐火性能；測(cè)試消防設(shè)備的電源切換功能（主備電切換時(shí)間≤3s，應(yīng)急照明燈具的應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間≤5s）。應(yīng)急照明與疏散指示：檢查應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志的安裝位置（如疏散走道的指示標(biāo)志間距≤20m，距地面高度≤1m），亮度、應(yīng)急時(shí)間是否符合規(guī)范（應(yīng)急時(shí)間≥90min）；見證應(yīng)急照明系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)急照明和疏散指示應(yīng)自動(dòng)切換至應(yīng)急狀態(tài)。（三）竣工驗(yàn)收階段1.預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備：督促施工單位整理消防工程技術(shù)資料（如施工圖紙、變更文件、材料證明、檢測(cè)報(bào)告、調(diào)試記錄等），確保資料完整、準(zhǔn)確，與工程實(shí)體一致；組織監(jiān)理內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，系統(tǒng)功能是否正常，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下達(dá)整改通知，督促施工單位限期整改。2.消防驗(yàn)收配合：協(xié)助建設(shè)單位組織消防驗(yàn)收，提供監(jiān)理資料（如監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、旁站記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）；參與消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試（如系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、水壓測(cè)試、電氣安全測(cè)試），對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題，監(jiān)督施工單位整改閉環(huán)，直至工程通過(guò)消防驗(yàn)收。四、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置根據(jù)消防系統(tǒng)的施工特點(diǎn)，設(shè)置關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：A級(jí)控制點(diǎn)（停止點(diǎn)）：消防設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、管網(wǎng)水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試、消防驗(yàn)收，需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。B級(jí)控制點(diǎn)（見證點(diǎn)）：隱蔽工程驗(yàn)收（如管網(wǎng)暗敷、線路穿管）、噴頭安裝、風(fēng)機(jī)調(diào)試，監(jiān)理需到場(chǎng)見證。C級(jí)控制點(diǎn)（巡視點(diǎn)）：線纜敷設(shè)、支吊架安裝、消火栓箱安裝，監(jiān)理定期巡視檢查。（二）旁站監(jiān)理對(duì)以下關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理：管網(wǎng)水壓試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)；消防水泵、風(fēng)機(jī)的單機(jī)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)調(diào)試；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試；應(yīng)急電源的切換試驗(yàn)。旁站監(jiān)理人員應(yīng)做好旁站記錄，記錄施工時(shí)間、施工內(nèi)容、質(zhì)量情況、問(wèn)題及處理措施，確保關(guān)鍵工序質(zhì)量可控。（三）平行檢驗(yàn)與見證取樣按規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（如電線電纜、管材、噴頭）進(jìn)行見證取樣送檢，檢測(cè)項(xiàng)目包括耐火性能、壓力等級(jí)、電氣性能等；對(duì)已完工程（如管網(wǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備安裝精度）進(jìn)行平行檢驗(yàn)，采用測(cè)量、測(cè)試等方法驗(yàn)證施工質(zhì)量，平行檢驗(yàn)結(jié)果作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一。（四）質(zhì)量問(wèn)題處理對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位限期整改；對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（如管網(wǎng)滲漏、設(shè)備功能失效），簽發(fā)《工程暫停令》，責(zé)令施工單位停工整改，整改完成后經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格方可復(fù)工；對(duì)質(zhì)量事故，參與事故調(diào)查，督促施工單位編制整改方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，整改完成后組織驗(yàn)收。五、安全管理（一）施工安全措施監(jiān)督動(dòng)火作業(yè)：監(jiān)督施工單位辦理動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材（如干粉滅火器、消防水桶），設(shè)置看火人，作業(yè)后清理現(xiàn)場(chǎng)，消除火種。高空作業(yè)：要求施工單位搭設(shè)操作平臺(tái)或使用登高車，作業(yè)人員佩戴安全帶，下方設(shè)置警戒區(qū)域，嚴(yán)禁高空拋物。臨時(shí)用電：檢查臨時(shí)用電線路的敷設(shè)（架空或穿管埋地），配電箱的“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”配置，漏電保護(hù)器的參數(shù)匹配，嚴(yán)禁私拉亂接電線。（二）安全檢查與隱患整改每周組織一次安全大檢查，重點(diǎn)檢查動(dòng)火作業(yè)、高空作業(yè)、臨時(shí)用電的安全措施落實(shí)情況，消防器材的配備與有效性，作業(yè)人員的安全防護(hù)（如安全帽、工作服、絕緣鞋）；對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，簽發(fā)《安全隱患整改通知單》，明確整改要求和期限，跟蹤整改情況，直至隱患消除；對(duì)存在重大安全隱患（如動(dòng)火作業(yè)無(wú)防護(hù)、臨時(shí)用電短路）的，立即簽發(fā)《工程暫停令》，責(zé)令施工單位停工整改，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。六、資料管理（一）資料種類1.施工單位資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件（合格證、檢測(cè)報(bào)告）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工試驗(yàn)記錄（水壓試驗(yàn)、絕緣測(cè)試）、調(diào)試記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。2.監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單、工程暫停令、復(fù)工令、旁站記錄、平行檢驗(yàn)記錄、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。（二）資料管理要求資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與工程進(jìn)度同步形成；施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送資料，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核，簽署意見；資料應(yīng)分類整理，采用紙質(zhì)或電子檔案形式歸檔，便于查閱和移交；工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料，同時(shí)留存?zhèn)浞荨Ｆ?、監(jiān)理人員職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理細(xì)則；審核施工單位的資質(zhì)、施工方案，簽發(fā)工程開工令、暫停令、復(fù)工令；協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，處理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題；組織工程預(yù)驗(yàn)收，參與消防驗(yàn)收，簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師編制