田地續(xù)租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[田地詳細(xì)地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱“該田地”），乙方有意續(xù)租該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下續(xù)租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置該田地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。田地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.田地現(xiàn)狀該田地目前處于[耕種/閑置/其他具體狀態(tài)]，地面上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長(zhǎng)情況，若有其他附著物也需詳細(xì)說(shuō)明]。3.用途約定乙方續(xù)租該田地的用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他合法農(nóng)業(yè)用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[市場(chǎng)行情/雙方協(xié)商/其他參考因素]確定，在續(xù)租期限內(nèi)，除因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊原因外，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用田地期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在續(xù)租期限內(nèi)，若因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照實(shí)際使用期限向乙方退還剩余租金。2.義務(wù)保證擁有該田地的合法出租權(quán)，確保乙方在續(xù)租期限內(nèi)能夠正常使用該田地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在續(xù)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)田地周邊的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該田地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、維護(hù)公共設(shè)施等。在遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決辦法，或按照實(shí)際情況減免租金等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途，不得在田地上建設(shè)永久性建筑物或其他違法設(shè)施。如需建設(shè)臨時(shí)性農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用田地期間，應(yīng)合理使用田地資源，保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于田間除草、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水等工作。因乙方管理不善導(dǎo)致田地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在續(xù)租期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理田地上的農(nóng)作物和其他附著物，恢復(fù)田地原狀，并將田地交還甲方。五、田地的交付與返還1.交付在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括田地的面積、現(xiàn)狀、地上附著物等詳細(xì)信息。2.返還續(xù)租期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將田地返還給甲方。返還的田地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，即田地應(yīng)保持正常耕種狀態(tài)，無(wú)明顯損壞，地面上無(wú)乙方遺留的農(nóng)作物、建筑物及其他附著物。若乙方未按照約定返還田地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，如農(nóng)作物減產(chǎn)損失、因無(wú)法使用田地導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)田地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方改變用途導(dǎo)致田地受到損壞或無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方未按照本合同約定的期限返還田地或未按照約定清理田地上的附著物，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)占有使用費(fèi)和清理費(fèi)用。若乙方在使用田地期間違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、征用該田地，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部填寫(xiě)的地址，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出