置業(yè)顧問合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方具備專業(yè)的置業(yè)顧問服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全方位的房產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于根據(jù)甲方需求篩選合適的房產(chǎn)項(xiàng)目、陪同甲方實(shí)地看房、協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通洽談、提供房產(chǎn)市場信息及分析、協(xié)助辦理購房手續(xù)等相關(guān)事宜。2.標(biāo)的物描述甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][樓盤名稱]，該樓盤的基本信息如下：樓盤位置：[詳細(xì)地址]樓盤規(guī)模：占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，規(guī)劃戶數(shù)[X]戶。房屋類型：包括[具體房屋類型，如住宅、公寓、商鋪等]。配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配套有[列舉主要配套設(shè)施，如幼兒園、健身房、游泳池等]，周邊配套有[列舉周邊重要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供置業(yè)顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，并要求乙方改進(jìn)。在購房過程中，有權(quán)自主決定是否購買房產(chǎn)及購買的具體房產(chǎn)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人基本信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與購房相關(guān)的重要信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照乙方的要求配合提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，但最終決策仍由甲方自行負(fù)責(zé)。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及需求，自主開展房產(chǎn)篩選、看房安排等服務(wù)工作。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備并向甲方展示合法有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)證明文件。秉持專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的置業(yè)顧問服務(wù)，盡最大努力滿足甲方購房需求。對甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，詳細(xì)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目的情況，包括但不限于房屋戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠活動、周邊環(huán)境等，并確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。陪同甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問，協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行溝通洽談，爭取有利的購房條件。在甲方?jīng)Q定購買房產(chǎn)后，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定范圍內(nèi)的全部置業(yè)顧問服務(wù)。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方協(xié)助甲方成功簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的服務(wù)費(fèi)用損失、因甲方違約行為導(dǎo)致的乙方預(yù)期利益損失、乙方為處理糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自終止本合同或自行與開發(fā)商達(dá)成購房交易，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的購房差價(jià)損失、因乙方違約行為導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失、甲方為處理糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]日內(nèi)采取有效措施予以補(bǔ)救，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因個(gè)人信息泄露而可能產(chǎn)生的其他間接損失、甲方為處理糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形導(dǎo)致乙方無法完成部分或全部服務(wù)工作的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)量收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭