浴場(chǎng)承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[浴場(chǎng)名稱]浴場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“浴場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.浴場(chǎng)位置及設(shè)施本浴場(chǎng)位于[浴場(chǎng)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。浴場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)外游泳池[X]個(gè)（其中室內(nèi)泳池面積為[X]平方米，室外泳池面積為[X]平方米）、各類溫泉泡池[X]個(gè)（包含不同功效，如玫瑰池、薰衣草池、中藥池等）、桑拿房[X]間（干蒸房[X]間，濕蒸房[X]間）、按摩房[X]間、休息區(qū)（配備舒適沙發(fā)、茶幾等）、更衣室（設(shè)有足夠數(shù)量的更衣柜）、淋浴區(qū)（提供冷熱淋浴設(shè)施）以及附屬的餐飲區(qū)（可提供簡(jiǎn)餐、飲品等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴、游泳、溫泉、桑拿、按摩等服務(wù)。確保浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期維護(hù)保養(yǎng)，保證顧客的使用體驗(yàn)。提供專業(yè)的服務(wù)人員，包括救生員、按摩師、服務(wù)員等，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守浴場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三．承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。在承包期間，如遇政府部門征收與浴場(chǎng)相關(guān)的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，由甲方自行繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)及時(shí)繳納給甲方，由甲方統(tǒng)一代繳。2.義務(wù)向乙方提供浴場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，確保乙方在承包期間能夠合法經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。保證浴場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在承包起始日處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)維護(hù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為顧客提供服務(wù)。有權(quán)使用浴場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主制定合理的價(jià)格策略和促銷活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的各項(xiàng)約定，合法經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)。負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要進(jìn)行重大維修、更新的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持浴場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。按照衛(wèi)生部門的要求，定期對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行消毒、檢測(cè)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。依法納稅，按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期間，不得擅自將浴場(chǎng)轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合作經(jīng)營(yíng)的相關(guān)協(xié)議應(yīng)報(bào)甲方備案。承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，如因乙方原因?qū)е略?chǎng)產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)完整，并留存?zhèn)洳?。?duì)于一般性的設(shè)施設(shè)備維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修處理；對(duì)于較為復(fù)雜或需要較長(zhǎng)時(shí)間維修的設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施，確保浴場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。2.更新改造在承包期間，如因市場(chǎng)需求、技術(shù)進(jìn)步或設(shè)施設(shè)備老化等原因，需要對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并提交更新改造方案。更新改造方案應(yīng)包括更新改造的內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行更新改造。更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如更新改造是為了提升浴場(chǎng)整體形象或滿足甲方要求，且甲方同意承擔(dān)部分費(fèi)用的，雙方可另行協(xié)商確定分擔(dān)比例。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方在承包期滿后應(yīng)將更新改造后的設(shè)施設(shè)備完好無償移交給甲方。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞需要更新改造的，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、安全管理1.安全制度乙方應(yīng)建立健全浴場(chǎng)安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。安全管理制度應(yīng)包括但不限于：安全責(zé)任制度、設(shè)施設(shè)備安全管理制度、人員安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案等。2.安全設(shè)施配備乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、救生設(shè)備、防滑設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行和有效使用。定期對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)更新老化或損壞的安全設(shè)施設(shè)備。3.安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)定期組織安全檢查和隱患排查工作，對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員等進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。如因乙方未及時(shí)整改安全隱患導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急救援預(yù)案，包括火災(zāi)、溺水、突發(fā)疾病等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)能力和處理突發(fā)事件的能力。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。如因乙方應(yīng)急處理不當(dāng)導(dǎo)致事故損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生制度建立乙方應(yīng)建立健全浴場(chǎng)衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生管理責(zé)任，確保浴場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生管理制度應(yīng)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔制度、消毒制度、食品衛(wèi)生管理制度（如涉及餐飲服務(wù)）、個(gè)人衛(wèi)生要求等。2.環(huán)境衛(wèi)生清潔乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)浴場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持浴場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，無雜物、無異味。定期對(duì)浴場(chǎng)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、更衣室淋浴區(qū)等進(jìn)行清潔消毒，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。清潔消毒記錄應(yīng)詳細(xì)完整，并留存?zhèn)洳椤?.食品衛(wèi)生管理（如涉及餐飲服務(wù)）如浴場(chǎng)提供餐飲服務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法律法規(guī)，確保食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。配備必要食品衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，如冷藏設(shè)備、消毒設(shè)備等，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。食品從業(yè)人員應(yīng)持健康證上崗，遵守食品衛(wèi)生操作規(guī)范。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、消除行政處罰影響等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定，進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致浴場(chǎng)被相關(guān)部門查處或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將浴場(chǎng)轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，或擅自對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)且未事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包或合作經(jīng)營(yíng)行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、分包或合作經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)收益上繳給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，影響浴場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行安全管理或衛(wèi)生管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方在承包期滿后未按照本合同約定將浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無償移交給甲方，或擅自拆除、損壞浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行