產(chǎn)權(quán)更讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就該產(chǎn)權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情本次產(chǎn)權(quán)變更的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/土地/車輛等具體資產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米（若為土地，寫明土地面積及地號(hào)等相關(guān)信息；若為車輛，寫明車輛品牌、型號(hào)、車架號(hào)等）。該標(biāo)的物目前產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]；土地上附著建筑物情況為[如有，詳細(xì)說(shuō)明建筑物的種類、面積、使用狀況等]；車輛目前車況良好，行駛里程為[X]公里，無(wú)重大事故記錄（如有相關(guān)情況需詳細(xì)說(shuō)明）。2.相關(guān)權(quán)益及限制該標(biāo)的物所附帶的權(quán)益包括但不限于[列舉如相鄰?fù)ㄐ袡?quán)、采光權(quán)等相關(guān)權(quán)益情況]。標(biāo)的物存在的限制情況：目前該房屋/土地/車輛設(shè)有[如有抵押、查封等情況，詳細(xì)說(shuō)明抵押金額及抵押權(quán)人、查封原因等信息]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)未被轉(zhuǎn)讓給第三方，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、存在的瑕疵、附帶的權(quán)益及限制等信息。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件、資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置，如出售、抵押、損毀等，保證標(biāo)的物在辦理變更登記前的狀態(tài)與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。對(duì)受讓的產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益，有權(quán)在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后依法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的自身身份證明、資格證明等相關(guān)文件、資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求完成相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成前不得擅自使用標(biāo)的物（如有特殊情況需提前使用，需經(jīng)甲方書面同意并另行約定相關(guān)事宜）。三、產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)及支付方式1.產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次產(chǎn)權(quán)變更的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)的一部分；若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。首付款支付：在甲方完成本協(xié)議約定的協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的前置義務(wù)（如解除抵押、提供相關(guān)證明文件等）且通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款支付：在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時(shí)間。2.辦理流程及雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件、資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等，并確保所提供資料真實(shí)、有效、完整。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求提供自身身份證明、資格證明等相關(guān)文件、資料，并在辦理過(guò)程中及時(shí)簽署相關(guān)文件、完成相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露標(biāo)的物情況、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、擅自處置標(biāo)的物等，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過(guò)違約金金額，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)變更款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的實(shí)際損失超過(guò)違約金金額，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）