產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源及場(chǎng)地設(shè)施，乙方有意進(jìn)駐甲方產(chǎn)業(yè)區(qū)域開(kāi)展[乙方擬開(kāi)展的業(yè)務(wù)類型簡(jiǎn)述]業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)業(yè)區(qū)域位置及范圍甲方提供位于[詳細(xì)地址]的產(chǎn)業(yè)區(qū)域，該區(qū)域占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并書(shū)面確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場(chǎng)地等。2.進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)類型及用途乙方進(jìn)駐該產(chǎn)業(yè)區(qū)域開(kāi)展[乙方擬開(kāi)展的業(yè)務(wù)類型，如生產(chǎn)加工、研發(fā)創(chuàng)新、電商運(yùn)營(yíng)等]業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變產(chǎn)業(yè)用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)具備以下配套設(shè)施供乙方使用：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的穩(wěn)定電力接入，滿足乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求。供水設(shè)施：配備完善的供水系統(tǒng)，確保乙方用水需求，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排水系統(tǒng)：具備暢通的排水管道，保障乙方生產(chǎn)生活污水的正常排放。通訊網(wǎng)絡(luò)：提供良好的通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋，支持乙方日常通訊及業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的網(wǎng)絡(luò)連接。消防設(shè)施：按照國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)配備齊全的消防設(shè)備，如滅火器、消火栓等，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供部分服務(wù)、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付符合條件的產(chǎn)業(yè)區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。協(xié)助乙方辦理與進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因乙方自身原因?qū)е碌膶徟掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的其他部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)按照約定用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的各項(xiàng)配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用（如因乙方自身原因造成設(shè)施損壞的）。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方保障其在產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，不受第三方非法干擾。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的自有設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因乙方設(shè)備設(shè)施故障等原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求做好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的污染防治工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致的環(huán)境問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。不得擅自將產(chǎn)業(yè)區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，如需與第三方合作，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)產(chǎn)業(yè)區(qū)域原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金總額為[X]元。租金計(jì)算以實(shí)際進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)區(qū)域的面積為準(zhǔn)，自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方每月定期抄錄乙方的水電用量，并向乙方提供繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在收到通知單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額繳納水電費(fèi)。3.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，用于甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)區(qū)域的公共區(qū)域管理、設(shè)施維護(hù)等支出。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地租金、水電費(fèi)及管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方交付產(chǎn)業(yè)區(qū)域或相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的其他部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停提供部分服務(wù)，直至乙方足額支付費(fèi)用及違約金。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變產(chǎn)業(yè)用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借產(chǎn)業(yè)區(qū)域或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空產(chǎn)業(yè)區(qū)域，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時(shí)清理產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)的物品、恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民