老父母分家協(xié)議書(shū)甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]乙方：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]丙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]丁方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]戊方：[長(zhǎng)女姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]己方：[次女姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]鑒于甲方、乙方年事已高，為妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、家庭財(cái)產(chǎn)狀況及分家標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]，該房屋為[購(gòu)買時(shí)間或建造時(shí)間]所建/購(gòu)買，登記在[登記人姓名]名下。位于[具體地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]，該房屋為[購(gòu)買時(shí)間或建造時(shí)間]所建/購(gòu)買，登記在[登記人姓名]名下。位于[具體地址3]的宅基地一處，面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]，地上建有房屋[描述房屋情況，如幾間平房等]。2.車輛[車輛品牌及型號(hào)1]汽車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)1]，登記在[登記人姓名]名下。[車輛品牌及型號(hào)2]摩托車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)2]，登記在[登記人姓名]名下。3.存款及其他財(cái)產(chǎn)在[銀行名稱]開(kāi)設(shè)的賬號(hào)為[賬號(hào)]的存款[X]元，戶名為[開(kāi)戶人姓名]。家中的家具、家電、農(nóng)具等財(cái)產(chǎn)，具體清單附后（見(jiàn)附件1：家庭財(cái)產(chǎn)清單）。二、各方權(quán)利義務(wù)甲方、乙方權(quán)利義務(wù)1.居住權(quán)甲方、乙方有權(quán)選擇在原居住房屋或各方協(xié)商確定的其他房屋中居住，各方應(yīng)保障甲方、乙方的居住條件，不得妨礙其正常居住生活。2.財(cái)產(chǎn)收益權(quán)對(duì)于分家后屬于甲方、乙方所有的財(cái)產(chǎn)，甲方、乙方享有自主的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租收益、存款利息收益等。3.贍養(yǎng)協(xié)助義務(wù)甲方、乙方應(yīng)協(xié)助各方處理家庭事務(wù)，在能力范圍內(nèi)提供必要的幫助和建議。各方應(yīng)按照法律規(guī)定及約定，履行對(duì)甲方、乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，保障其晚年生活。丙方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)權(quán)益丙方分得位于[具體地址1]的房屋，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，丙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租等，但應(yīng)提前通知其他各方。2.債務(wù)承擔(dān)若該房屋存在與購(gòu)房相關(guān)的債務(wù)（如銀行貸款等），由丙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，與其他各方無(wú)關(guān)。3.贍養(yǎng)義務(wù)丙方應(yīng)按照法律規(guī)定及約定，履行對(duì)甲方、乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，定期看望并關(guān)心甲方、乙方的生活狀況，提供必要的生活照料和經(jīng)濟(jì)支持。丁方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)權(quán)益丁方分得位于[具體地址2]的房屋，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，丁方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租等，但應(yīng)提前通知其他各方。2.債務(wù)承擔(dān)若該房屋存在與購(gòu)房相關(guān)的債務(wù)（如銀行貸款等），由丁方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，與其他各方無(wú)關(guān)。3.贍養(yǎng)義務(wù)丁方應(yīng)按照法律規(guī)定及約定，履行對(duì)甲方、乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，定期看望并關(guān)心甲方、乙方的生活狀況，提供必要的生活照料和經(jīng)濟(jì)支持。戊方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)權(quán)益戊方分得位于[具體地址3]的宅基地及地上房屋，享有該宅基地及房屋的相關(guān)權(quán)益，負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，戊方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括但不限于翻建、出租等，但應(yīng)提前通知其他各方。2.債務(wù)承擔(dān)若該宅基地及房屋存在相關(guān)債務(wù)（如因建房產(chǎn)生的欠款等），由戊方負(fù)責(zé)償還，與其他各方無(wú)關(guān)。3.贍養(yǎng)義務(wù)戊方應(yīng)按照法律規(guī)定及約定，履行對(duì)甲方、乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，定期看望并關(guān)心甲方、乙方的生活狀況，提供必要的生活照料和經(jīng)濟(jì)支持。己方權(quán)利義務(wù)1.財(cái)產(chǎn)權(quán)益己方分得家中的家具、家電、農(nóng)具等財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)附件1：家庭財(cái)產(chǎn)清單），享有對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。己方應(yīng)妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自轉(zhuǎn)讓給他人。2.贍養(yǎng)義務(wù)己方應(yīng)按照法律規(guī)定及約定，履行對(duì)甲方、乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，定期看望并關(guān)心甲方、乙方的生活狀況，提供必要的生活照料和經(jīng)濟(jì)支持。三、財(cái)產(chǎn)交付與變更登記1.房產(chǎn)交付本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，各方應(yīng)按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的房產(chǎn)，各方應(yīng)相互配合，在法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，及時(shí)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及各方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。2.車輛交付車輛應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)交付給分得車輛的一方，并同時(shí)辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及各方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.存款及其他財(cái)產(chǎn)交付存款應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)進(jìn)行分割，由相關(guān)方辦理取款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)，確保各方應(yīng)得份額準(zhǔn)確到位。對(duì)于家具、家電、農(nóng)具等其他財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)進(jìn)行清點(diǎn)交付，交付時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，各方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或擅自變更、解除協(xié)議，應(yīng)向其他各方支付違約金[X]元，并賠償因違約行為給其他各方造成的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或車輛未能按時(shí)過(guò)戶等，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給其他方造成的額外費(fèi)用損失及相應(yīng)法律責(zé)任。3.對(duì)于不履行贍養(yǎng)義務(wù)的一方，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的贍養(yǎng)責(zé)任，其他各方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)一份，