臨時專柜協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在特定期間設(shè)立臨時專柜開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動，乙方具備提供相關(guān)場地及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方設(shè)立臨時專柜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)立場所乙方同意將位于[具體商場名稱及地址]內(nèi)的[樓層及具體區(qū)域編號]場地提供給甲方作為臨時專柜的設(shè)立地點。該場地面積為[X]平方米，場地狀況良好，符合開展商業(yè)活動的基本條件。（二）設(shè)立期限臨時專柜的設(shè)立期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方因特殊原因需要提前結(jié)束或延長設(shè)立期限，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供場地的基礎(chǔ)裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面、地面的簡單裝飾，照明燈具、電源插座等。2.乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔及安保服務(wù)，確保場地環(huán)境整潔、安全有序。清潔服務(wù)頻率為[具體清潔次數(shù)/周期]，安保服務(wù)時間為[具體安保執(zhí)勤時間段]。3.乙方協(xié)助甲方辦理臨時專柜設(shè)立所需的相關(guān)商場內(nèi)部手續(xù)，如進(jìn)場登記、施工許可等，但辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場地設(shè)立臨時專柜，開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動。在設(shè)立期限內(nèi)，有權(quán)自主決定專柜的商品陳列、促銷活動等經(jīng)營事宜，但不得違反法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地及服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。負(fù)責(zé)臨時專柜的商品采購、銷售、人員管理等經(jīng)營活動，并確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。在設(shè)立期限屆滿或提前終止協(xié)議后[X]天內(nèi)，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的自有物品，恢復(fù)場地原狀。如因甲方未及時清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守乙方所在商場的各項規(guī)章制度，配合乙方及商場管理方的管理工作。如因甲方違反規(guī)定給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用。有權(quán)監(jiān)督甲方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、商場規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或商場整體規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前終止協(xié)議的，乙方有權(quán)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理善后事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供場地及相關(guān)服務(wù)，確保場地符合使用要求。對甲方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與商場其他商家的關(guān)系、配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。保證場地及設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性，在協(xié)議履行期間負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給甲方造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的場地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途。三、費用及支付方式（一）場地使用費用甲方應(yīng)向乙方支付場地使用費用共計人民幣[X]元。場地使用費用的計算方式為：[具體計算方式，如按照場地面積每平方米每月[X]元計算]。（二）服務(wù)費用乙方為甲方提供服務(wù)的費用共計人民幣[X]元，包括基礎(chǔ)裝修及設(shè)施設(shè)備費用、清潔服務(wù)費用、安保服務(wù)費用、協(xié)助辦理手續(xù)費用等。服務(wù)費用的明細(xì)及計算依據(jù)如下：1.基礎(chǔ)裝修及設(shè)施設(shè)備費用：人民幣[X]元，具體包括[詳細(xì)列出各項裝修及設(shè)備內(nèi)容及價格]。2.清潔服務(wù)費用：人民幣[X]元，按照每月[X]次清潔，每次清潔費用[X]元計算，共計[X]個月，總計[X]元。3.安保服務(wù)費用：人民幣[X]元，按照每天[X]小時安保執(zhí)勤，每小時安保費用[X]元計算，共計[X]天，總計[X]元。4.協(xié)助辦理手續(xù)費用：人民幣[X]元，包括但不限于進(jìn)場登記費、施工許可費等各項實際發(fā)生的費用。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向乙方支付場地使用費用及服務(wù)費用總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項應(yīng)在臨時專柜設(shè)立前[X]天支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付場地使用費用及相關(guān)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用場地期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如果甲方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營活動范圍或方式，從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照場地使用費用及服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等）。3.若甲方未在設(shè)立期限屆滿或提前終止協(xié)議后[X]天內(nèi)清理場地內(nèi)的自有物品，恢復(fù)場地原狀，乙方有權(quán)自行清理，清理費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照場地使用費用及服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時清理導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供場地及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照場地使用費用及服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的場地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照場地使用費用及服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[X]天內(nèi)采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或賠償，如乙方未及時履行賠償責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照甲方損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議