人才公寓協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為符合甲方所在地區(qū)人才引進(jìn)政策的人才，甲方為滿足乙方居住需求，提供人才公寓供乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方人才公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方提供的人才公寓位于[具體地址]，公寓樓號為[樓號]，房間號為[房間號]。2.公寓設(shè)施：該公寓為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施。同時(shí)，公寓內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)接口，乙方可自行辦理網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)。3.使用期限：乙方租賃該人才公寓的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回公寓。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的人才公寓，并保證公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與公寓使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、網(wǎng)絡(luò)接入等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于人才公寓管理的相關(guān)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用人才公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有公寓的居住權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自收回公寓。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于人才公寓管理的相關(guān)規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)騰空公寓，并將公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該人才公寓的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議約定交還公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。甲方代收代繳的，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.其他費(fèi)用：如乙方使用公寓內(nèi)的其他有償服務(wù)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或甲方與第三方簽訂的協(xié)議支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的人才公寓或未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回公寓的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓設(shè)施設(shè)備、在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動、將公寓轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期交還公寓，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)